20160921【充实计划】第226期

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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
买房1年胜过奋斗10年 上海买家不担心楼市泡沫会破
http://estate.caijing.com.cn/20160921/4178581.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
去年底新一轮暴涨行情开始后，上海于3月25日宣布了上调部分二套房首付款比例等一系列调控措施。但是房价仅仅经历了4月份的短暂降温，又重回白热化。中国国家统计局的数据显示，8月份上海房价环比涨幅达到创纪录的4.4%，同比涨幅31%。在政策会再度紧缩的传言推动下，上海还出现了为获得买房资格而离婚的热潮。

中国其他地区的火爆程度也不亚于上海。彭博根据官方数据计算得出，8月份70个大中城市新建商品住宅价格较7月份上涨1.2%，创2010年1月来最大涨幅。同为一线楼市，深圳新建商品住宅价格环比上涨2.1%，广州上涨2.4%，均超过前一个月的涨幅。

上海调控新政出台后的一个月，“楼市确实冷下来一点。当时看了一个09年的房子，想到房价可能会跌，还了一点价，首付答应在6.7成，结果第二天就被人以更高的价格和首付抢走了，”Jasmine说，“到5月份买房的时候，市场已经很热了，政策像是完全没有了效果。”

以房价收入比衡量，普通工薪一族的承受能力已经非常弱。搜房旗下中国指数研究院的数据显示，上海8月住宅均价为43，420元人民币/平方米，而上海市统计局数据显示的2015年上海居民人均可支配收入为49，867元，这就意味着不吃不喝存买楼钱，也须攒上87年才能买得起一套100平方米的二居室。Jasmine表示，她需要在未来15年偿还200万元左右的贷款。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
当今多地房价疯涨，看得人心惊肉跳。十多年来ZF一直采取多种手段打压房价，专家们也不断发声预言房产泡沫将破，而民众所见则是房价上涨的浪潮此起彼伏。眼见和宣传差异太大，民众对ZF的信任度正在流失！如何才能既稳住人心，又发展经济，考验ZF的能力！
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充实每一天 发表于 2016-9-21 08:19
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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
http://wallstreetcn.com/node/263752

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
本周美联储将召开FOMC会议。加息或不加息，在耶伦看来是一个经济问题。而在美国总统候选人特朗普看来则是一个政治问题。
在本次会议后，美联储将公布全新的点阵图，彭博预计，这份点阵图将显示，美联储可能在年底加息25个基点。这在市场看来，意味着美联储将于12月，而不是11月加息。也就是说，美联储会等到美国大选尘埃落定之后再加息。
彭博采访的经济学家预计，美联储有15%的可能于9月加息，有54%的可能性于12月加息。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
今天日本央行的举动可以看出日本的狡猾，总是这样玩儿迟早会被玩儿坏的。文章介绍的今晚美联储的加息问题，从特朗普的角度出发，说的很有意思，也很值得推敲。如果今晚不加息，愤怒的是特朗普，如果加息，愤怒的就变成了美股投资者。其实美国已经可以不用通过加息就达到加息的效果为什么要这么早行动呢，我还是倾向于晚一点加息的观点。如果耶伦真的加息了，那么很可能是因为如今特朗普的呼声又起来了，不过要想继续表现一个独立于ZF而单独存在的美联储，就应该不受政治压迫。今晚值得关注！

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