中国房地产是最黑的行业

黑不足为怪，
动物是需要有栖宿的地方，人更是如此，
需求是唯一的!!!

人的贪欲和黑心得到了足够的借口

爱萌 发表于 2009-7-5 00:54
今天和一位原来搞地产的人聊天才知道,房地产的成本1平方米就700多元人民币,
这里的成本是上海的高层当时这个人给我看的楼就是5层楼,
我就想知道国家统计局会给出怎样的价格,
我们是特色社会主义,
该平均要平均,该拉距离的要拉距离,
一概否定平均是不是合理,
房价就是这样,如果成本是2000多元,80平方,24万人民币,按照最高平均年收入是7万人民币
也就是3:1到4:1之间符合3:1 到6:1,也就是说在2003年之前房价是正常的,
现在是虚高,
原因为什么那?
官方,这次上海楼倒掉事件说明,房地产富了我们的官员,父母官,穷了我们的老百姓,

水可载舟,也可覆舟.这样官员掺合是对人民的不服责任,
难怪河南郑州的房地局有人问记者你是为人民说话还是为党说话,
都是房地产,这背后有什么那?

版主大人，你还觉得应该学经济呢，还是应该去搞房地产？

前一阵子，CCTV2《经济半小时》对深圳的小产权房进行了调查。小产权房的出售价格是3000-4000元/平方米，而商品房的价格是15000元/平方米，这中间的差价……，呵呵

cestlav 发表于 2009-7-6 20:25
前一阵子，CCTV2《经济半小时》对深圳的小产权房进行了调查。小产权房的出售价格是3000-4000元/平方米，而商品房的价格是15000元/平方米，这中间的差价……，呵呵

而且这3，4千里面还包括了人家拿地的钱，人家的材料费和人力成本，人家的利润，呵呵。。。。。

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了N倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房， 把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。于是4万亿就这么出来了。

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