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全国

前五月商品房销售增长

人民日报  2009-06-30

住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在日前举行的“2009中国家居产业百强企业成果发布会”上透露，今年1—5月，我国商品房消售快速回升，增速达到25%。当前房地产市场需求格局基本没有大的变化，缩量保价形势已经开始改观，市场信心开始恢复，市场整体向好。

央行预警盲目放贷

新京报    2009-06-30

央行昨天发布的2009年中国金融稳定报告中指出,当前银行业既要避免盲目惜贷,也要防止盲目放贷,并今年以来首次提到"密切监测房地产价格波动,开展压力测试"。

和黄折价回购约3亿英镑债券

观点地产网  2009-06-30

6月30日，香港和记黄埔有限公司在公告宣称，关于提出以面值84%-95.5%的价格回购部分债券提议上周五(6月26日)到期。同时，和黄在公告中披露称，其回购至多3.5亿英镑计价债券的计划收到了来自债券持有人2.7625亿欧元的申请。

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关键词：住房和城乡建设部 中国金融稳定报告 金融稳定报告 城乡建设部 房地产市场 地产 资讯 世联

环渤海

北京：南城二手房价格涨500-1000元

京华时报  2009-06-30

随着近日4号线空载试运行,南城二手房价格再上台阶,南城二手房价格上涨了500-1000元/平方米。

北京：石景山新大盘承诺低价位入市

新京报  2009-06-30

经过近两个月的案名征集，6月27日，2009年北京西部最大体量的新盘案名征集揭晓，正式定名石开·融景城。业内预计，由于该项目地价较低，其未来的售价必然会对京西楼市产生冲击。

天津：职工买房可提父母公积金

城市快报  2009-06-30

经天津市住房公积金管理委员会审议批准,7月6日起,本市将出台住房公积金三项新政策,包括职工购房可提取父母住房公积金、职工租房可提取住房公积金以及困难企业可按较低基数、比例缴存住房公积金。

天津：地中海风情街暑期现河东

北方网    2009-06-30

作为今年天津市重点打造的十条特色街之一的远洋地中海特色风情街,6月底前全部竣工,暑期即可为市民提供新的休闲纳凉场所。

天津：天津成地产信托投资基金试点城市之一

中国日报网中国在线   2009-06-30

据相关媒体报道,国务院已批准北京、上海、天津三城市为房地产信托投资基金(REITs)试点城市

长三角

上海：住宅成交均价创53周新高

东方早报  2009-06-30

在汤臣一品等多个高端楼盘强劲成交带动下，上周上海商品住宅成交量接近今年最高纪录，成交均价环比上涨8%，再创今年以来新高。按此进度，今年上半年住宅成交量将接近890万平方米，超过去年同期水平。

上海：宝钢再卖新江湾项目

东方早报   2009-06-30

曾经在上海掀起土地竞争最激烈一幕的上海新江湾城，已经有近两年时间没有公开推地。最近，一幅总面积在6万平方米左右的新江湾城住宅土地通过项目公司转让形式在上海联合产权交易所挂牌。以出让价格而论，其不到1万元/平方米的楼板价还不到2007年底由仁恒地产所创下的2万元/平方米天价的一半。

南京：500套地铁小公寓面世

南京搜房网   2009-06-30

今年上半年，南京楼市平均每天售出288套房源，原本体量就较小的城南板块则更是一房难求。目前，城南在售的住宅楼盘有时光澔韵、亚东国际公寓、7彩星城、蓝岸尚城、阅城国际等，多数楼盘都仅剩少量尾房在售，而上半年大卖的君悦湖滨花园更是全部售空、早早收官。

南京：下半年土地供应足

现代快报   2009-06-30

昨天南京中原地产出炉的“土地报告”称,南京市土地市场“先冷后热”,1~6月份共成交土地105.1万平方米,同比跌幅达53.13%,综合楼面地价仅1422元/㎡,同比跌了516元/㎡。

杭州：四宅地今日出让

青年时报   2009-06-30

在成功出让了5宗宅地后，今天杭州又将出让4宗宅地。这4宗宅地已吸引到超过40家房企报名参与竞价，其中不乏绿城、滨江等地产大佬。业内人士称，今天土地出让的火爆程度已成定局，而这也从侧面反映出6月杭城土地市场的火热，以及开发商对土地的饥渴与迫切需求。

珠三角

广东：房地产商买地及设备投入大幅下滑

新华网  2009-06-30

尽管资金面和销售市场趋好，但广东房地产开发商今年以来投入到购买土地和设备的资金却呈现出大幅下滑的态势。广东省统计局发布的资料显示，2009年1-5月，广东房地产开发商投入到土地购置方面费用为84.65亿元，同比大幅下降51.0%，比1-4月降幅多1.7个百分点。同期，他们投入到设备工器具方面的资金为13.54亿元，同比下降36.6%。

广州：酝酿出台经济适用房货币补贴政策

广州日报  2009-06-30

广州今后的经济适用房，将不再只有实物分配方式。昨日，广州市房管局局长谢晓丹透露，广州正在研究经济适用房货币补贴政策，符合条件的市民可以拿到补贴到社会上买商品房。

深圳：房价比年初涨2成

南方网   2009-06-30

深圳市国土房产局昨日发布的《1-5月深圳房地产市场分析报告》披露，深圳楼市继续维持“量价齐升”态势，前5月新建住宅销售量达到313万平方米，已达到去年的八成，同比增加1倍多。报告发布机构深圳市房地产研究中心指出，出于对楼市泡沫的担忧，后市市场资金供应可能收紧，打击炒房的力度可能会加大。

深圳：特区范围有望扩大至全市

南方网  2009-06-30

在上升为国家战略的深圳改革整体框架——《深圳综合配套改革总体方案》获批一个月后，昨日，广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦主持召开了深圳市委常委会议，审议并原则通过了综改方案的三年《实施方案》。这意味着，深圳为改革制定的三年实施路线图正式出炉。而今年深圳改革的重头戏包括向中央申报将特区范围扩大至全市。

深圳：外贸老板大批炒楼

南方网  2009-06-30

据媒体报道，深圳大批外贸企业老板加入炒楼大军。在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤以一些工厂老板最为活跃。

东莞：中心区中小户型紧俏

新快报  2009-06-30

目前东莞城市中心区周边在售中小户型房源并不多，粗略统计约700套，其货量主要集中在第一国际、德方斯、卡布斯、世博·领寓等楼盘，此外尚书银座、名门世家、晶城还有少量尾货或保留单位。

东莞：总部经济版图出炉

南方都市报  2009-06-30

东莞在总部经济方面连出政策。昨日从东莞市经贸局获悉，市政府出台了《关于鼓励总部经济发展的工作方案》和《东莞市总部企业认定暂行办法》，规划出以市中心区、四大园区和八个中心镇为核心的总部经济版图。

东莞：虎门城市中心融入珠三角一体化

东莞日报      2009-06-30

虎门城市总体规划编制5年后迎来了首次编修。虎门镇有关负责人说，新一轮编修是积极融入珠三角一体化大格局的战略举措，该项工作争取在半年内完成。

佛山： 1-5月经济运行指标持续回暖

佛山日报  2009-06-30

今年1~5月份，全市工业商贸总体保持稳定增长，外贸进出口和利用外资出现跌幅企稳收窄的迹象，经济运行积极因素明显增多，主要指标持续回暖。

佛山：广佛地铁同济路站主体结构28日封顶

佛山日报  2009-06-29

广佛地铁同济路站主体结构封顶，同时同济路站-祖庙区间的右线盾构机也开始始发掘进。截至5月底，广佛地铁首通段完成总投资的49%。

前五月商品房销售增长

国际

美国曼哈顿二季度房价下跌近两成

第一财经日报    2009-07-06

日前，美国曼哈顿房市估价公司赛目尔与纽约最大的艾丽曼地产公司表示，曼哈顿第二季房价较上年同季下跌18.5%，房屋销量腰斩，创下了房市估价公司赛目尔历史记录的最大减幅。

全国

全国楼市持续升温

搜房业内论坛   2009-07-06

近期，全国已有５８家开发商领取了挂牌文件，一场硝烟势不可免。事实上，从４月份起，沉寂年余的土地市场即突发狂飙，仅公开市场可见的部分一、二线城市，就相继涌现出１５处新“地王”，总成交金额逾百亿元。

万科6月47亿拿地

搜房网  2009-07-06

今年2~4月在土地项目储备上的“沉默”形成鲜明对比，万科在进入夏季后骤然加大拿地力度，来势愈发凶猛。公司今日发布的公告显示，自今年5月份销售简报披露以来，万科共计新增加8个土地储备项目，上述项目净占地面积共计77.7万平方米，万科为此须支付的土地价款高达47.03亿元。

中建400亿上市融资获批

投资者报     2009-07-06

筹备1年之久的中国建筑股份有限公司日前终于获得证监会的上市批文，融资规模预计达到426亿元人民币，拟发行股份不超过120亿股。

环渤海

北京：保障房和政策房优先配租配售残疾人家庭

京华时报   2009-07-06

今后,北京市住房困难的城镇低收入残疾人家庭纳入住房保障范围,城镇保障性住房和政策性住房优先配租、配售给符合条件的贫困和重度残疾人家庭。昨天,北京市《关于促进残疾人事业发展的实施意见》正式出台,为残疾人在医疗、康复、就业等方面提供多项保障。

北京：十余新盘涨价逾千元

新京报  2009-07-06

7月份的第一个周末,北京将有10余个项目新亮相或者开盘,这和上周共有10余个楼盘获得预售许可基本接近。新开楼盘在分布上没有明显的新特征,依然以东部为主,但是多数楼盘明显上调了价格,平均涨幅在千元以上,个别楼盘准备从过去均价17000元/平米,直接上涨至20000元/平米以上。

天津：新房半年成交量超去年全年

天津中原  2009-07-06

09年上半年天津住宅市场整体表现活跃,全市成交新建商品住宅562万平米,同比上涨了115.5%,超过了去年全年的成交量。成交均价为6835元/平米,同比下降了3.1%。

天津：多部门联合推出13条措施

每日新报  2009-07-06

经天津市政府批准，市城乡建设和交通委员会、市财政局、市国土房管局、市规划局、人民银行天津分行、天津银监局、市住房公积金管理中心日前联合推出《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》。

天津：上半年楼市冰火两重天

城市快报   2009-07-06

受全球金融危机影响,今年年初天津市楼市进入“寒冬”。不过,随着一系列利好政策的出台,这一状况发生了改变。三月的“小阳春”使得津城楼市初现曙光——渐渐走出寒冬,经过四月的小幅震荡,楼市在五月开始全面复苏,实为名副其实的“红五月”,成交量、成交均价都在攀升。虽然六月楼市的成交量略有下降,但是成交均价又创新高。

长三角

上海：三类人可提公积金交房租

文汇报  2009-07-06

《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》于日前在市公积金网公布。根据该试行《办法》，本市三类人群，即享受本市廉租住房政策的职工，承租经济适用住房的职工，通过市场租赁方式依法租用住房、月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

上海：6月房价普涨

房地产门户搜房网   2009-07-06

上海房地产市场6月依然持续了今年以来的良好势头，许多楼盘6月开盘时都有一定的涨幅，“城市化”、“刚性需求”等等都是涨价的要素之一，在众多因素中最基本当然是供求关系，即需求集中释放与楼盘开盘供应的矛盾，作为购房者也许更应该理性的看待这次涨价。

南京：地铁一号线南延铺轨过半

南京日报      2009-07-06

据悉,南京一号线南延高架部分轨道铺设业已过半,年内有望实现全线轨通。

南京：7月不到20家楼盘推房

南京日报   2009-07-06

据不完全统计,7月份共有南京万达广场、长江路九号、锋尚国际公寓、中电·颐和家园等不到20家楼盘会陆续推出新房源,开盘楼盘数量与前几个月相比明显减少。

杭州：桥西一二手房纷纷提价惜售

每日商报  2009-07-06

近日，杭州再次出让四宗重量级宅地，13号、14号吉如地块分别上演飙地戏码，最终楼面地价分别约为9919元/平方米、10138元/平方米，首次将桥西板块的楼面地价拉升至万元水平。受此消息影响，周边一二手房市场也或多或少开始有了反应，喊涨者众。

杭州：二手房半年卖了20161套

都市快报  2009-07-06

今年上半年,杭州市区一共成交了20161套二手房(如图三),这一成交数据,比去年全年的成交总量(15289套)多出了4872套。二手楼市的火爆,同样体现在价格水平的变化上:13210元/平方米的成交均价,比去年同期(12652元/平方米)上涨了4.41%,与去年下半年(12698元/平方米)相比则上涨了4.03%。

杭州：二套房贷收紧

都市快报    2009-07-06

二套房贷政策在经历了上半年的局部松动之后,最近开始突然收紧。杭城多家银行的房贷部门表示,对于二套房贷,目前均严格执行首付四成,利率上浮10%的政策

珠三角

广州：楼价局部超越07年

金羊网—羊城晚报  2009-07-06

近半年来广州楼价又有了较大升幅。以中心六区为例，去年12月，一手楼价为10390元／平方米，今年5月为11309元／平方米，半年上升了近1000元／平方米，幅度接近9％。

广州：下半年拟再推经适房3000套

观点地产网   2009-07-06

广州在去年底推出的首批2145套经济适用住房目前已售出99％，仅剩下金沙洲新社区24套房屋。今年下半年广州还将推出约3000套经济适用住房。同时，广州市7月18日将正式对外开放样板房供市民参观。

深圳：房租陷“涨跌两难”困境

搜房业内论坛   2009-07-06

昨日，深圳市出租屋和流动人口管理办公室公布今年二季度房屋租赁市场总体概况显示，虽然目前经济形势有所好转，但反映在实体经济上未见明显起色，外来务工人员明显减少，租赁需求有所降低，市场整体清淡，空置率居高不下。有关人士预测这种情况还会持续一段时间。

深圳：房价半年疯涨35%

搜房业内论坛   2009-07-06

据统计，今年上半年深圳成交一手住宅３８８万平方米，同比增加１４９％，６月成交均价１４９０８元／平方米，比２００８年１２月上涨３５％。受一系列政策的刺激，在刚性需求、改善需求以及投资需求的联合推动下，２００９年上半年深圳楼市成交火爆。但考虑到目前国内国际的经济环境以及深圳楼市潜在的状况，深圳楼市下半年或将面临调整。

东莞：产品结构失衡

信息时报  2009-07-06

转眼半年过去了，从遮遮掩掩的“小阳春”到如今的“热潮”，东莞楼市出人意料地从开年来就一直“坚挺”着。上半年的成交量超过去年全年的七成，与楼市销量最好的年份2007年同比，也已经相差无几。同时，价格也缓慢地稳步上涨，6月份后，均价已经突破6000元/平方米。虽然市场被看好，但不乏业内人士认为，下半年东莞楼市仍在产品结构、价格走向、未来政策及买家心态四方面存在隐忧。

东莞：城区供应不足

信息时报  2009-07-06

近期，东莞城区中等或中大户型卖断货出现供应断层，看到“供不应求”的情况后，各大发展商不约而同地调整开工面积，加大开工项目数量，加快开发进度。虽然如此，业内人士依旧认为，镇区整体市场普通住宅的货量较为充足，除了可售存量持续消化外，新货持续上市供应，可以为置业者提供更多的选择，后市普宅的成交量仍将集中在镇区。

佛山：南海快1线今日起增设新站点

焦点佛山房地产网   2009-07-06

佛山南海区交通局为进一步加强桂城、罗村、狮山之间的联系，为群众提供快速便捷的出行服务，再次对现有的南海快1线进行快速化改造,改造调整后，从今日起，南海快1公交线将新增设罗村政府站和南海购书中心站。

珠海：全新高端生活区呼之欲出

珠海新闻网  2009-07-06

2009年5月12日，《珠海市南屏中心城区控制性详细规划以及城市设计》(简称“控规”)在珠海市规划局网上公示。业内认为，此次控规的出台，是在南屏区域城市建设发展到一定阶段基础上进行的进一步高度资源整合和公共设施的完善设置。南湾区域居住价值，将再次强势提升。

全国

上半年全国楼市恢复到两年前水平

搜房网  2009-07-07

据中国指数研究院数据信息中心的监测，2009年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到２００７年上半年水平。

万科被逼拿地

南方网   2009-07-07

万科4日发布的6月份销售简报显示，该月新增项目8个，总地价款达47.03亿元，业界就此纷纷解读认为，万科大手笔拿地说明很看好后市。但日前有接近万科的专家表示，相对万科的开发量、销售额、现金和目前在看的土地而言，6月拿的地并不多，其目前现金太多存货太少，要保持财务指标平衡持续经营，万科拿地是被逼。

环渤海