[讨论]中国房地产业存在市场失灵吗？

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中国房地产业是否存在市场失灵？是全面的市场失灵还是局部的市场失灵？政府干预是否有效？（个人观点是政府干预至少在目前为止是不成功的）。望大家各抒己见，踊跃发言！谢谢。

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主要还是货币太多了，住房又很刚性的需求，先富起来的需要投资投机，所以在广大人民群众的刚需上下刀子。
政府也是无能为力，也不可能只要民意不要政绩，因而人民群众就等着宰割吧。

中国的房地产是靠市场调节吗？？！！

自由的投机市场,地方政府喜闻乐见.

楼上的说的很对。大家发言啊，别一看而过

在中国房地产关键是地方政府干预太厉害了,
为了增加GDP,为了自己的功绩,使劲抬高价格,
个人认为这里没有市场,关键是地方政府的干预, distort市场的正常化

市场灵过吗？是靠市场吗，热出越热，冷出越冷！

market force is only a small factor in china real estate

房地产一直都有政府的干预，现状的原因，并不是市场调控而产生的

中央政府在股市的立场   地方政府在楼市的利益  呵呵 够特色了