20170430【充实计划】第447期

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【资源】
1、《经济学人》0429版，上周政经要览+北极航道（海商法=我这几年的专业方向，算有点情节，但从没真关注过这块）
2、陶冬上周间文一篇+周六例文
摘周六例文三段 主题-房地产&信贷周期：
“过去十数年，中国经济最大的故事就是房地产的资产升值～～不停地升，所有预言房价下跌的人都被打了脸。其实，不是房地产没有周期，而是货币环境在过去十几年只有上升周期，没有下降周期。信贷周期被拉长，使得房地产周期也被拉长。如今，信贷周期的拐点已现。

　　所谓投资，就是对风险及回报的管理。在过去，房地产坐在了信贷的风口上，无需太多顾忌风险，即可取得高额回报，甚至越无视风险回报便越高。如果笔者对央行缩表的判断有一半的正确，中国货币环境就已经酝酿着重大改变，房地产市场勇者为王的时代就已经一去不复返了。

　　投资有许多种类，可以根据周期进行买进卖出，也可以作跨周期投资安排，一切因应投资者的判断以及风险偏好，笔者无从置喙。不过必须强调，风险管理意识已经不再是可有可无的了。纵观世界近代史，房地产调整永远是财富的最大杀手。在货币环境大周期转势的时候，如何守住风险的门户？所有企业和个人都需要重新审视自己的投资，正视自己的风险承受能力。”

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充实每一天 发表于 2017-4-30 09:11
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