[转贴]我是一个有良知的开发商.我来告诉你们真相!

"中国的房价不是控制在开发商手里而是控制在政府手里的，只是这个道理一般人不明白。囤积土地是需要巨额资金的，就像生意人所说的压货，你能压多少货？卖几十年？对有实力的房地产开发商来说，适当压一两块土地，保证公司开发的延续性，节约运营成本是完全必要的，压多了，谁有那么大的资金？有这个能力的只有政府！"

开发商买地是付现钞的么？

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老实说，看不到什么良心呢。。。只不过另有目的

确实是要客观的去看待问题。   在某些地方我觉得写的不太真实

我靠，说的太好了

说的不错，那些事业单位的家属楼的内部价都好低~~有权的人再从中倒卖房子大赚一笔~~哎
~~房价更贵了~~

拜读了 很深刻 很无奈

房地产的泡沫、、、政府在中间发挥着“举足轻重”的作用。。

到底是皇帝的新装，全国人民都知道，而上层建筑不知道，还是高山雪崩，局势无法扭转呢，可悲，可恨！

路过看看；；；；；；；；；；；；；；；

一面之词，政府的因素在里面起的作用确实很大，征收的费用确实很高，但有一个问题开发商显然没有说出来，即地产行业的利润率，政府加征税收是为了抑制房价，而开发商为保证其暴利继续涨价，从而想把这部分被征收的税收补回来，这样也就形成了开发商所谓的“叫苦连天”，但实际上开发商为什么不能降低自己的利润率呢，我想除了石油等垄断行业外，其它非垄断行业的净利润谁能连续达到50％以上？我想除了办学校的就应该是地产开发商了吧。

所以我对于开发商的这种“诉苦”从来都是嗤之以鼻，不屑于于他们争论。