【独家发布】28家标杆房企上半年销售突破1.8万亿 6房企半年销售超千亿 2017-07-12中国经济网

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28家标杆房企上半年销售突破1.8万亿 6房企半年销售超千亿
  2017-07-12       中国经济网         

28家标杆房企上半年销售数据。（来源：中原地产研究中心）

　　中国经济网北京7月12日讯（记者 李方）公布6月销售业绩的标杆房企已有超过28个企业，中原地产研究中心统计数据显示，包括碧桂园、万科、恒大等28家龙头房企6月单月销售4015亿，上半年合计销售18564.6亿。

　　在经历了5月份销售低潮后，6月份房企冲刺半年报，整体销售业绩均有明显提高。中国经济网注意到，虽然整体数据乐观，但不同企业分化加剧，碧桂园、万科、恒大、保利、中海、融创等企业半年销售就超过千亿，其中碧桂园同比涨幅达到了131%，而中小型企业的涨幅则明显低于龙头房企。

　　对于房企在2017年依然能够刷新记录的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，楼市调控带来的市场影响在二季度末才出现，叠加2016年末的结转，大部分企业依然有收获。另一方面，龙头房企加速转型、布局合理，上涨幅度明显超过市场平均涨幅。

　　在一二线调控加码的影响下，特别是从2017年初开始的一二线城市限价等政策，导致部分房企销售速度开始放缓。全国主要城市销售数据显示，5、6月大部分热点城市销售均出现了环比与同比的调整，其中，东莞、济南、广州等城市环比下调明显，整体市场分化趋势加快。

　　对于下半年，张大伟指出，从2016年930开始的这一轮调控，让楼市在2017年面临明显降温风险，大部分房企在2016年拿了比较高价的地，对未来房价上涨预期高，而调控导致房价上涨难度非常大。“2017年，各种融资渠道压力逐渐增加，很多房企资金链风险逐渐积累。从资金及销售等方面看，2018年上半年房企的风险可能加大。”                        

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15家龙头房企6月销售额增五成                2017-07-12                 来源：新华网                                责任编辑：李昊天                                                                                                                                                                 　　多家房地产上市公司发布了1-6月的销售数据。在龙头房企中，除碧桂园、龙湖地产和绿地集团尚未公布6月数据外，恒大、万科等5家龙头房企6月单月销售额合计2702.7亿元；上半年合计销售额11480.67亿元，同比增长50.6%。龙头房企5月销售额触及今年以来的最低点，6月由于冲刺半年报业绩，销售业绩明显提升。中原地产研究数据显示，15家龙头房企6月单月销售额环比增长52.6%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，大部分标杆房企完成了上半年的销售目标。不过，在严格调控下，下半年房地产业的趋势性下行难以避免，此前购入大量高价地且资金成本高的房企将面临销售和资金的压力。
　　冲业绩致销售大增
　　分析人士表示，在本轮房地产调控中，区域市场出现明显分化。一二线城市在严格的限购限贷政策下，楼市交易量迅速回落，但三四线城市交易量增长，使得重点在三四线城市布局的房企业绩表现突出。此外，去年全国房地产市场销售红火，不少房企将年底的部分销售额结转至今年一季度，导致一季度销售额大幅增长。
　　就单月表现而言，5月房企销售业绩普遍创今年以来新低，部分公司销售额环比下滑，但6月由于冲刺半年报业绩，多家房企当月销售额环比大幅增长。
　　具体而言，虽然碧桂园尚未公布6月销售数据，但从该公司前5月销售2442.2亿元来看，预计碧桂园、万科、恒大占据前三名的局面保持不变。三家公司上半年销售额均在2400亿元以上。其中，万科6月实现销售面积348.4万平方米，同比增长6.74%；实现销售额491.3亿元，同比增长15.90%。上半年累计实现销售面积1868.5万平方米，同比增长32.61%；累计实现销售额2771.8亿元，同比增长45.82%。中国恒大6月实现销售额611.2亿元，同比增长95%。上半年累计实现销售额2440.9亿元，同比增长72%。
　　此外，融创中国上半年实现销售收入1088.5亿元，同比增长89%。保利地产上半年实现签约金额1466.13亿元，同比增长32.53%。
　　结合前1-6月数据和上市公司公告分析，上半年至少有5家房企的销售额迈进“千亿俱乐部”，包括碧桂园、万科、恒大、保利地产、融创中国，尚未公布6月业绩的龙湖地产和绿地集团也有望进入。

谢谢楼主分享！

大不了2016年拿的地亏着卖，总体房企还是挣钱的

小碧好牛！

谢谢分享