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“拼装”建筑，即装配式建筑。装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，装配式建筑的重点在于“预制”和“拼装”——先在工厂制造好墙板、阳台、楼梯、梁柱等部件，再把“积木”运到工地，最后利用机械设备进行组合、连接、安装。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，装配式建筑颠覆传统建筑施工理念，引发建造方式的革新。
绿色高效引领建筑产业化方向
传统施工时，工人用木板搭制勾出墙的外形，再浇入水泥凝固后形成墙体，表面往往粗糙不平，而在“建筑工厂”里，模具制作由电脑控制，最后制成的“积木”长宽高误差仅为1～2毫米。制作墙体时，工厂还能根据客户需求加装“配件”，水电、燃气、制冷制热管可以预埋，门窗可以预装，瓷砖、地板、外墙的装饰涂料也都能预制，大大提升了劳动生产效率和质量安全水平。
施工装配机械化程度很高，大大减少了现场的和泥、抹灰、砌墙等作业，在装配式住宅建筑工地上，看不见零散的钢筋、混凝土，没有飞扬的尘土，听不到刺耳的噪声，只有成型的墙板、楼梯等部件整齐堆放。传统施工的建筑垃圾约为每立方米50~60公斤，而装配式能将其减少80%以上。此外，还能节水60%、节省木材20%、减少能耗70%。装配式建筑比传统建筑节约六成工期，噪音也大为降低，非常符合国家节能减排和绿色发展的要求。
急推猛进的装配式建筑
2016年3月5日李克强总理在《政府工作报告》中强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。2016年9月底国务院办公厅在印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
2017年3月份住房城乡建设部在印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》中确定了发展装配式建筑的工作目标，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。据不完全统计，目前全国各地30多个省市已经出台60余项装配式建筑指导意见和相关配套措施，部门省市已经出台政策、资金扶持措施并提出了量化目标。
一系列中央层面的政策让发展装配式建筑上升为国家战略性重点，因为这不仅是建造方式的重大变革，也是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。在国家大力提倡、行业主管部门大力推动下，一批大型建筑企业开始在转型升级中寻求建筑工业化的发展之路，并已取得了一些阶段性成果。近日，万科集团、北京住总集团等20多家在京房企公开宣誓，将携手、共同致力于装配式建筑的研发与推广，并郑重承诺各自企业2020年前实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上。
国开联产业研究院发布的《中国装配式建筑行业商业模式与投资策略报告（2017年版）》显示：装配式建筑的行业前景非常好，节能效果很好，而且对克服PM2.5空气污染方面可发挥很大的作用。但是如果只是依照传统的工程模式，那很难做强做大，一定要把它最终做成标准的消费品，如同汽车电器一样才有可能在行业内最终站稳。装配式建筑的大规模应用是住宅产业化发展的必然趋势，国际上很多国家的装配式建筑发展和应用比我们要早，甚至包括非洲一些国家装配式建筑都已经有了大规模的应用。但中国的装配式建筑以往基本是非常小众化的应用，市场份额低加上政策的出台给了装配式建筑行业发展的直接支撑，装配式建筑即将迎来发展的春天。
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