【独家发布】长沙出台楼市新政：买商品房要摇号了 2017-10-27

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    长沙出台楼市新政：买商品房要摇号了  

          2017-10-27 中新经纬  

                  
资料图
中新经纬客户端10月27日电 据长沙住建委官网消息，长沙市住建委日前引发文件，明确提出，长沙全市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。
相关文件《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》内容如下：
一、明确摇号范围
长沙本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。
二、申请摇号公证
开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。
三、发布摇号公告
开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。
四、进行购房认筹
开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。认筹人应对自己提供资料的真实性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。认筹完成后，留存认筹人身份证明复印件，编制《报名摇号名册》，报送公证机构备案确认(纸质和电子文档)。开发企业在(售楼部)醒目位置公示《报名摇号名册》，公示时间不少于72小时。
五、进行摇号排序
开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号。采用网络摇号方式销售商品住房的，公证机构、房屋交易管理中心应予以指导；采用现场摇号方式销售商品住房的，各区县(市)政府应派员参与现场秩序维护，公证机构和房屋交易管理中心应派员到现场指导。
摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。
六、按序依次选房
摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。
部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。
七、购房名册公示
《购房名册》须在市住建委网站和销售现场(售楼部)醒目位置予以公示。
八、此通知自公布之日起施行。
(中新经纬APP)

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限制购买必然带来供给相对不足，加上房价控制开发商不愿意快速销售，惜售必然需要公证摇号啦。

总是新政新政，就不怎么触动人心了。。。

那？不具备条件也能摇号？

谢谢楼主分享

谢谢分享

HappyAndy_Lo 发表于 2017-10-30 19:01
总是新政新政，就不怎么触动人心了。。。

审美疲劳，

对于房地产，只想说招数太多了

上有zc 下有dc

这个意义不大，不痛不痒的。