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新浪财经：房地产税法最快2017年通过 百万房产或每年缴税5000元 原国家税务总局副局长许善达曾表示，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。此外，因为目前全国房地产投资持续放慢，加上销售难度大，且住房库存多，也给征收房地产税带来影响。
房产税的当务之急是通过广泛的讨论，形成基本的共识，最起码应该讨论清楚以下四个问题：
第一，房产税征收的目的是什么。是为了抑制房价，抑制投机，还是为了给地方增加稳定的收入税种；
第二，房产税与房地产领域其他税收的关系如何。2003年十六届三中全会的思路是出台房产税，同时合并其他税费。近几年关于房产税的改革，却悄然转换成“增税”的思维，只谈房产税，不谈合并或者取消其他的税费。如果房产税的改革只是增加一个新的税种，这意味着在已经很重的房地产税收上再加税；
第三，房产税和土地出让金的关系如何。在房产税立法的时候，应该明确回答，征收房产税后，土地出让金是取消还是照收？
第四，房产税是财产税还是调节税。如果是财产税，除了法定减免的情形，要对每一套房产征收。如果是调节税，房产税究竟能不能调节房价？
网易新闻：确定了！房地产税将这样收 这些人最害怕...
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
厦门市规划局局长赵燕青：土地财政：历史，逻辑与抉择
改革就是一系列选择。但真正改变历史的选 择，当时并不一定看得清楚。“土地财政”就是 如此。从诞生到形成，它并没有一个完整的设 计，甚至“土地财政”这一名词，也是后来才想 出来的。但正是这个来路不清、没人负责甚至 没有严格定义的“土地财政”，前所未有地改变 了中国城市的面貌，成为全球经济成功与问题 的根源。
城市的特征，就是能提供农村所没有的公共服 务。城市不动产的价值，来源于所处区位；不 同区位的价值，取决于公共服务的水平。公共 服务是城市土地 价值的唯一来源。无论城墙， 还是道路，或是引水工程，公共服务都需要大 规模的一次性投资（fixed cost）。但由于传统 的资本获得方式，主要是通过剩余的积累，大 型工程建设往往需要成年累月的建设。巨大的 投资，限制了大型公共设施的建设，成为制约 城 市发展的主要障碍。
税收财政的效率几乎完全依赖于与纳税 人的博弈，交易成本极高。而在土地公有制的 条件下，任何公共服务的改进，都会外溢到国 有土地上。政府无需经由税收“过滤”，就可以 直接从土地升值中获得公共服务带来的好处。
相较于北大广深、武汉成都等地的房价升温显著，重庆市房价在2010年6月到2016年6月涨幅仅为5.1%，重庆通过大量出让土地，筹集基础设施建设资金，从而维持投资驱动的高GDP增长率（2017年上半年10.5%）。
重庆地产模式有四板斧【郎咸平：限购堵不住房价上涨的热情！】
第一板斧“地票制度”。现在有越来越多的农民进入城市，将来就要有更多农地转化为建设用地，所以耕地面积会越来越小，重庆市黄奇帆市长发明了“地票制度”，农民家家户户都有宅基地，农民要进城的话可以，但是要把你的宅基地交出来，转化为农地。
举例，你的宅基地比如说有500平米，那就给你一个500平米的地票，拿着地票你可以转成城市户口。地票给到政府后，政府再收购500平米的农地转化成建设用地。所以这边是500平米的宅基地转化成农地，而那边靠近重庆市的地方通过这个地票再圈500平方米的农地变成建设用地。
这样一来，耕地总面积没有减少，可是建设用地增加了500平米，因此从2007年到2015年的八年之间，地票总共交易地票17万亩，换句话讲重庆市增加了17万亩的建设用地，供给量增加，价格自然下降，这就是“地票制度”。
第二板斧是降低需求。重庆市搞了两个新名词，一个叫廉租屋，一个叫公租屋。廉租屋就是用非常便宜的价格租给5%的低收入人群。公租屋就是租给30%最低收入的人，这两个加在一起大概百分之三十几，这些人拿到廉租屋跟公租屋之后，将退出商品房市场，所以说，对于商品房的需求就下降了百分之三十几。
供给增加价格下降，需求下降价格下降，所以重庆市的房价之所以能维持稳定，前两板斧的功劳是非常大的。
第三板斧是整肃房企，去处无效供给。在其他地区，开发商收入都非常少，比如说我们中国香港的“四大天王”，这是正常现象。中国大陆是不正常的，为了拿地不择手段，借高利贷，随意炒作所以帝王频出，然后乱盖房子，毫无规划。所以今年9月22号，黄奇帆宣布未来三年关闭1500家房地产企业，减少无效供给，这个非常好。
第四板斧是严控地产商的资金来源。任何地产商如果参与重庆市土地拍卖，首先要查资金来源。如果资金来源是高利贷将取消他的拍卖资格。第三板斧和第四板斧可以把地产商的乱象给解决掉，对于地产商的管理我相信是比较到位的。
重庆模式当中，第一板斧增加供给，第二板斧降低需求，第三、第四板斧整顿开发商，所以重庆市房价在全国来讲都是最稳定的，五年只涨了12%。我觉得这几板斧值得我们各级政府参考，我也希望我们未来的房价能维持稳定，维持稳定不是靠限购，而是靠疏导，“重庆模式”是一个疏导的方式，每一个城市有自己不同的特色，可以根据所谓的“重庆模式”的基本精神做出自己的修正，我相信对稳定房价才能取得立竿见影的效果，或者取得所谓的治本的效果。
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