20180126【充实计划】第599期 [推广有奖]

51楼

0310120

发表于 2018-1-27 09:08:09

jeasting 发表于 2018-1-26 16:17
楼主分析国家宏观政策，觉得为了缓解一线城市房价，避免数量庞大的刚性需求群体加入购房投资市场。是否会 ...

“房子时用来住的，不是用来炒的”。这也应该是国家和公民投资归于理性的现实写照。刚需的要满足刚需，投资性住房必然会相应减少，进而转向实体经济的投资会越来越多。实体经济是社会稳定健康发展的基石。

52楼

jeasting

发表于 2018-1-27 15:17:34

0310120 发表于 2018-1-27 09:08
“房子时用来住的，不是用来炒的”。这也应该是国家和公民投资归于理性的现实写照。刚需的要满足刚需，投 ...

我们都知道之所以住房变成投资就是刚需的庞大，才给了投资巨大市场，只是目前来说确实难以限制投资继续发展，哪怕现在所说的二套房增加契税，首付比例增加。这些措施还是难以限制投资住房大量衍生，不知楼主可有更好地建议遏制投资住房继续发展。

53楼

0310120

发表于 2018-1-27 16:57:09

jeasting 发表于 2018-1-27 15:17
我们都知道之所以住房变成投资就是刚需的庞大，才给了投资巨大市场，只是目前来说确实难以限制投资继续发 ...

房子本身不值钱，值钱的是房子周围能带来的一系列隐性资源，真要抑制房产投资的投机性的话，那可是个大问题，系统性的问题了，比如户口，学区等等问题。我也就发发牢骚，建议也没人听，哈哈，投资房产肯定还会继续，不管配套政策怎么变，什么取消农村户口啦，进城务工人员子女可以入学啦等等。美国没有户口这一说，但是纽约的房价仍然很高，归根到底还是房子周围的资源。国家在正在疏解一部分大城市的功能给周边地区，像北京的高校外迁到郊区，医院也搬迁什么的，对北京原来地区的投机房价肯定会降低，但是相对来说，搬过去的地方的房价也会起来，投机客又跑到那去了。。。资源在，投机就在。跟植物的向光生长一个道理。