新办企业装修费帐务

公司内资企业，营业执照11月办下来了，准备12月装修，房子是租的。请问应如何做帐。谢谢

预付公司装修费时：
　　借：预付账款——装修费
　　　贷：银行存款
　　当装修完成时再做：
　　借：长期待摊费用——装修费
　　　贷：预付账款——装修费
　　然后在租赁期内摊销。如果装修费用符合资本化条件，是可以进行资本化处理的，即计入固定资产成本，然后再计提折旧（目前实务中计入固定资产的比较多）。
　　如果金额小则可以一次计入管理费用。
金额的大小一般视公司情况而定，但摊销期一般不超过5年即可。

谢谢，房子是租入的也可以做固定资产吗？资本化条件是什么？房子的租期是一年一签，这样的话是不是在一年之内就要摊销完？如果在这一年企业没有收入按照税法规定是否也能进行摊销。
呵呵!因为是实务操作中遇到，所以问题的扩展性比较强。