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和讯网 2018-08-17 09:32
北京天通苑的陈先生本打算以7500元的价格将房子出租。蛋壳公寓和链家旗下的自如为争抢房源，多次向陈先生抬高房租，最后蛋壳公寓给到10800元/月!据报道，2018年7月开始，北京各区房价蹭蹭涨，涨幅超过10%!
那些憧憬在北京打工的北漂一族足足2000万人!还有一大批刚毕业准备踏入北京的95后，房租的上涨意味着剥夺你北漂资格!
到底是谁那么丧心病狂的推高了房价之后，又推高租金价格?一定要将这群人揪出来，鞭挞!
高房租让北漂被迫撤退!
今年7月，北京住房租赁月租金均价为4902元/套，一般五环外二居室的整租价格在7000-9000元。五环外租个单间就要3000元起价了，带卫生间的要3500。如果是从自如、蛋壳公寓、美丽屋上租精装的分隔房屋，价格还要高!!
你知道北漂一族的收入是多少么?北京市统计局数据显示，2017年全市居民人均可支配收入为57230元，比上年增长8.9%。即月人均可支配收入为4769元。
刚毕业大学生去北京的收入是多少呢?2017年本科毕业生起薪平均水平4854元。这些收入较低的年轻人，面对10万一平的房价，早已放弃了买房计划，希望租个房子孤老一生!
租单间都要3000元，已经占据可支配收入的70%以上。每月还要吃饭、买衣服、谈朋友，怪不得那么多人在各大P2P上撸口子贷款，那么多人使用花呗、白条购物!
现在已经不再是月光族的问题了，而是花光了工资，年纪轻轻一屁股负债!难道要所有的单身狗全都两人合租单间，或者四人合租住上下床，回到大学时代么!!
你们把房价搞上天就算了，现在又来搞房租。现在全国结婚率比5年前降低了30%，离婚率比5年前提高了40%，生育率逐年下滑。
为国生娃已经生不动了，房地产和各种压力已经让年轻人彻底戒掉了生育能力。而如今，租房价格再度暴涨，这是要年轻人们彻底戒掉性生活啊!!
可是有《新华日报》的两位砖家却还嫌人民不够苦，竟然毫无人性的建议，40岁以下公民不论男女，每年必须以工资的一定比例缴纳生育基金，在生了二胎后才可领取使用。
作为人而不是畜生，难道只配给国家当生育工具!!不是不想生，是根本生不起，不敢生!!
那些丧心病狂的“食人族”推高了租金!
北京租金的上涨因素，归结为:地下室不让住、中介垄断房源、租赁创业公司吸血，而变态的房价也逃不了干系!
以前，北漂一族可以住在地下室，潮点、暗点没关系，为了省下吃饭钱，忍了!住在废旧仓房里，忍了，反正便宜!
一场大火，把所有的地下室、厂房、仓库全都清空，一律不准住人。是的，的确有火灾风险，清理了就清理了吧。
但是丧心病狂的房产中介却是一群非肉糜不食的僵尸。你要知道，在北京很多房子都在中介手里，他们租到后，再抬高价格租出去，除赚取中介费外，房租差价是大头。很多北漂，租了几年房子，没见过房东，都是中介按期收租，并定期涨价!!
而蛋壳、美丽屋、自如等分租创业公司，更是在资本的推动下，四处掠夺房源。他们拿到房子后，就分割出租。比如，6000租一套80平，分成三间，每间收拾下，安个床，就可以3500元每间向外租，一套房子每月净赚60%!!!!比高利贷还狠毒!!
而在他们背后，则是庞大的资本，资本从来都是吃人不吐骨头的魔鬼!他们能在打车市场一掷千金烧钱抢用户，也能在租房市场一掷万金烧钱抢房子!
他们成为本次推高租房价格的罪魁祸首之一，而那些投资人表面上风光无限，出入各种高档会议，口里声声济世救民，促进就业，实际上干的却是比海盗还黑的生意!!
当然，将地价推高到天际，将房价炒上天的XX，更是难逃干系，具体是谁大家心知肚明。可就是这样涨价，北京房子的租金回报率不足1.3%，如果仅靠收房租拿回买房成本，在北京需要73年。
相比之下，东京首都圈的租金回报率为5.76%，洛杉矶租金回报率为5.8%，纽约在4%以上，伦敦能达到3-4%。
利!害了我的“锅”!北京2000万北漂即将露宿街头、桥洞，或者滚回老家种田!越来越多的年轻人将失去幸福感和性福。
利!害了我的“锅”!房地产正在让中国人断子绝孙!这真的是比日本鬼子侵略中国还狠毒的买卖!(完)
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