【从统计学角度讨论房租暴涨背后的根源】

10楼说得对，还有供需的问题。

房租涨价的根本力量还是供需，需要从这个角度仔细分析！

北京市场租赁房的供应这次出了较大问题，像大的平台自如这类企业的出现，这种模式，对租金影响很大。

weipdxy 发表于 2018-9-18 09:55
10楼说得对，还有供需的问题。

供需是后话~~所以没敢写出来，因为供需必须是基于物品性质的匹配过程

hzhangchina 发表于 2018-9-1 14:55
初步看房地产的构成，至少3块内容讲清楚了，才能谈统计的问题：第一，市场机制供应的商品房（一手市场）；第 ...

有道理

hzhangchina 发表于 2018-9-1 14:55
初步看房地产的构成，至少3块内容讲清楚了，才能谈统计的问题：第一，市场机制供应的商品房（一手市场）；第 ...

对的，闹来闹去就是因为太复杂了。但是终究要解决问题嘛，那就要有透过现象看本质的能力。我做不到，但是期待有这样的成果。

hzhangchina 发表于 2018-9-1 14:55
初步看房地产的构成，至少3块内容讲清楚了，才能谈统计的问题：第一，市场机制供应的商品房（一手市场）；第 ...

对的，闹来闹去就是因为太复杂了。但是终究要解决问题嘛，那就要有透过现象看本质的能力。我做不到，但是期待有这样的成果。

公说公有理婆说婆有理，房地产市场不能一刀切地来处理吧。无论多么纷繁复杂，终究要做好统计工作。统计工作没有达到预期的效果，可能也跟分析者逻辑混乱有关：你到底想干啥呢？不可能一套数据打遍天下的。