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雷达卡
员工“小资化”其实是时代的进步
不怕员工有能力，就怕员工不讲理。
能力很强但不讲道理、不受管理的人，我觉得那是二流人才。其实我观察到，最优秀的一批人都是讲道理的，能跟大家沟通，能听的进去意见，可以互相讨论。
就像男女恋爱一样，如果你觉得自己高于公司这个平台，或者公司不在乎在这个人，双方的关系很难长期走下去。一部分人离开也是正常的，你也没必要迁就他。他走了之后也许会悟到一些东西，也许成为非常成功的创业者。
当年我们招那些优秀的学生，心里已经做好准备：未来他们大部分人都不会留在龙湖。但是你要让他们在能力上有成长，价值观相对正向，他们对于社会总是有贡献的。
龙湖的使命里有一个词叫“创造机会”，就是这个道理。不是能为我所用才是人才，不能为我所用就不是人才。
另一方面，年轻人的价值观变化也对组织提出了新的挑战。
现在很多年轻人，被认为是因为家庭环境越来越好，耐受性和奋斗精神缺失，出现了“小资化”的倾向。
我认为，这是人类对现代性的一种反省，这是一个进步。你去看日本青年，你去跟人家讲职业发展，应该好好干活，很多人会耻笑你。大家整天都在努力工作，结果又怎么样呢？呼吸的是雾霾，环境也破坏了，疫苗也不行……
但是，你总能找到让这帮人更加愿意做事的方式。同时技术在发展，未来所有的脏活累活一定会被人工智能所取代，凭啥你就不能创造一些有意思、有技术含量的工作？大家对价值的追求一直没变，没意思的工作谁愿意干？
我们整个教育体系的落后，导致好多东西需要企业来继续教育（年轻人）。但我比较反感一种类型，老在忽悠员工“我对你好，所以你就该牺牲”，宣传一些比较落后的价值观，我觉得不太好。
如果你在这方面不去研究，不去成长，你就吸引不到人才。
外部因素正成为企业发展的重要障碍
经过改革开放40年的发展，中国人已经证明通过自己的努力，我们把企业、经济做好是没问题的。
到了这个阶段，中国企业要想再普遍上个台阶，外部环境就成了最重要的制约因素。比如，清华的毕业生在清华附近能不能租得起房子；高管的子女教育，孩子在异地能不能上好学校；父母的养老问题能不能解决，万一生病，不走关系是不是也能享受好的医疗资源。
这也是为什么越来越多的人愿意在社会领域投放精力的原因。马云是个典型例子，他去干什么了？他做教育实际上是在参与社会建设。因为在企业再怎么干，对社会进步的边际效益已经开始变得很低。
当然，现在仍然有好多搞得越来越low的企业。没有任何的技术进步和技术创新，完全就是一个商业行为，这就没啥意思了。
下一个阶段，企业当然还要继续努力，创造更好的小环境。同时社会想转型升级，在大环境上更需要进步。不然的话，组织里面的人才，包括企业家都不会安心去工作。
1949年，我们用战争的方式获得政治独立。三十年后的1979年，国家意识到光用政治手段搞革命不行。为什么要改革开放？就是要释放经济的力量。
1979年到现在，已经四十年了，2019年之后，能不能再释放一批社会和制度改革的力量，能不能创造好的国际环境？我觉得未来五十年、一百年，我们在思想解放和制度建设方面还有很大的解放和进步空间，能让我们的企业再上一个层次。
自《党的十九大报告辅导读本》中明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收后，“房产税”三个字成了房市中最热的话题。那么，房产税究竟有多重？
可以看个例子，上海人第二套人均超60平米，非上海人第二套开征。你有价值600万的二套房，一年就收（6000000*0.6%=）36000元的房产税。如果房子用于出租，相当于比原来少拿一半租金。如果房子涨价了，则要按规定周期进行重估交税。房价涨，税也是水涨船高。
至于什么时候买房最合适，地产大佬冯仑的建议是：任何时候买不买房，应该只和当时的房价水平、你的购房能力和你的心情有关。你永远不知道房价会涨到多高，也不知道崩盘那一天究竟是哪一天。所以想买就买，想卖就卖。
这真的不是一个技术派问题，而是一个选择问题。总有些人，不管政策怎么变、舆论如何导向，他们都能用一双慧眼发现房产财富增值的好时机。
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