楼主: 杨明凡
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[水煮经管] 房地产之后,金钱正涌向这里!你再不懂就晚了! [推广有奖]

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杨明凡 在职认证  发表于 2019-3-4 17:20:27 |AI写论文

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2019年一开始,A股大涨!


这一点让很多人始料未及,但是它是大势所趋。


在一个各种变化不断来袭的时代里,我们就好像在大浪里航行的船,面对大浪汹涌,善于“见风使舵”远远比努力划行要重要的多!


因为你借助风力和判断浪头的能力,才决定着你的航行速度。而不是埋头只顾划船。


那么,下一个大浪在哪里?风正刮向哪里?

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来源: 华商韬略(ID:hstl8888)

作者:毕亚军


2004年6月16日,腾讯(00700)在香港上市。以当时发行价计算,其市值约为62亿港元左右。至2018年3月9日,腾讯市值升至42329.22亿港元,不到14年,涨了超过680倍。


换句话说,如果你在2004年6月16日以发行价购买了10万元的腾讯股票并持有到今天,它已变成6800多万。


在房地产、制造业和消费爆发的黄金时代,A股也曾有这样的机会,比如万科、格力、茅台等等,但在新经济起飞的这些年,这种机会越来越少了。


现在,机会又要回来了。房地产造富渐近尾声之后,新的财富盛宴将在这里沸腾。


东印度与汇丰


1602年,雄心勃勃的荷兰成立了荷兰联合东印度公司。为了融资干大事情,他们通过发行股票的形式向全社会借钱,最终募集了相当于现在几十亿欧元的本钱。


通过此举,东印度公司将社会上分散的财富,包括阿姆斯特丹市市长女仆的钱都变成了自己扩张的资本,也让女仆都变成了与自己有福同享,有难共担的股东。


强大资本的支撑下,在当时最强大的国家国王——西班牙国王轻蔑中出航的东印度公司,短短5年便让自己的船队规模超过西班牙、葡萄牙船队数量的总和。


再过不到50年,东印度公司已在全世界拥有15000个分支机构,掌握全球贸易的半壁江山,相继建立并掌握了包括中国台湾、新西兰、印尼、纽约在内的国家与城池,阿姆斯特丹成了世界的中心,拥有东印度公司股票的人收获了丰厚回报。

向全荷兰人募集本钱,用自己的扩张替整个荷兰创造滚滚财富。此后,东印度公司的模式不断演进,英国人,美国人,相继用其股份制模式通过发行股票将分散的财富集中起来,也开启了人类社会的生产、商业与财富新时代。


汇丰银行则是另一个例子。


过去几十年,对香港和香港人命运影响深刻的不是李嘉诚的长江实业,而是另一家公司:汇丰,这不光因为汇丰长期是香港最大的公司,是港币的第一个且最主要的发行者,一直扮演着准中央银行的角色,大多数香港市民都是汇丰的客户,更因为汇丰赚他们的钱,也用他们的钱替他们赚更多的钱。

他们都是汇丰的股东。一项调查显示,在香港,有超过50%的香港市民曾经是汇丰的股东,而且其中的大多数都是汇丰的长期股东。包括李嘉诚、李兆基等香港财团,也都持有大量汇丰银行的股票并因此受益。


如果你从1977年开始购买汇丰的股票,即使每年只买入1万元,到1987年时,你无需再投入,只需每年的股息就可继续购入1万元股票,如果你一直持有,到2007年时,汇丰的市值已增长80多倍,你每年的股息将达到50万港元。因此,有香港人称,要投资,只需要买入汇丰的股票并持有。

出于这一原因,当2009年汇丰因为美国次贷危机影响股价大跌时,一位著名股票人禁不住在直播中泪流满面:虽然他自己一股汇丰都没有,但却“替汇丰股民难过。”如今,汇丰的传奇已经过去,但财富故事依然在继续,而且回报更为惊人。替代汇丰的最大典型,便是10多年市值翻了680多倍的腾讯。


把钱交给更能创造财富的人,让这些人将这些钱拿去生产,拿去经营,去创造更多的财富,越多的钱聚集到越多更能创造的人手中,就会创造越多的财富,进而带动整个社会财富的创造,也让所有参与其中的人受益……

这大概就是资本市场的核心价值所在,这个核心曾在中国资本市场存在并发生,也曾渐渐走向偏离。


一个与产业经济与时并进的市场,正在跑步来到,这是最大利好的最大根基。而且,这不是一时的利好,是一个时代的利好。


现在科创板的设立、注册制的推出,是对资本市场的制度再造!

中国的资本市场没有理由不火!

再见了,房地产!


过去10多年一个铁的事实是,是否更早的买了房是决定中国普通家庭财富高低的关键。


房子让人们变得富有,但也让人们变得贫穷。富有的是算起来的财富总值,贫穷的是日子过起来的消费和生产资金。


对社会来说,其更重要的影响是房产增值本身并不创造财富,一套房在那里,值100万,还是1000万,它就是一套房而已。


而到了一定程度,它不但不具正面意义,相反还会产生相当的负面影响,当人们需要用1000万才买得起这套房时,社会也就少了900万去发展房地产之外的经济。


中国房价为何如何高企?同样与资本市场的落后有关。当大家找不到更多让财富增值的机会,房子却可以,于是便是资金蜂拥而入,便是房价一浪更比一浪高。


但到今天,这显然不能再持续了,这远远不只是民生问题,更是经济持续至关重要的问题:如果继续将社会资金源源不断地引入房地产,并且凝固到房地产,何来资金创新科技,何来资金消费升级?如果不让流入房地产,资本要流到哪里去,才能在新时代更好地服务经济的转型升级,更好的创造财富与价值?


资本流向哪里,财富就在哪里生长。资本市场将是房地产之后,中国资本和财富新的沸腾之地。多少年后回头看,能否很好地把握这个机遇,或许就像曾经的房地产那样,不知不觉中就影响了你的财富命运,甚至,其影响程度比你是否努力工作,是否足够聪明智慧还要重要。


因为,个体再强,也强不过社会经济趋势,尤其是跨时代的大趋势!


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