炒房热钱 急奔二三线城市

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炒房热钱
急奔二三线城市




【经济日报╱记者雷盈／综合报导】

2010.01.29 04:08 am




中国网昨（28）日报导，中国大陆房市热钱正在进行大转移，炒房资金从一线城市急速流往二、三线城市，形成上海、广州房市成交量急挫，但海南、珠海等地抢购一空的反差。

广东省社会科学院产业经济研究所副所长黎友焕表示，近期官方密集公布调控政策，使得大城市交易量急剧下降，一线城市「有价无市」的情况严重、二线城市成交保持平稳，至于三线城市投资交易非常活跃。

上海、广州等一线城市观望气氛浓厚。克而瑞中国资料显示，1 月18日至24日，上海市仅成交14.19万平方公尺（约4.3万坪）商品住宅，创下近50周以来的成交新低。

上海永庆房屋研展部统计，截至21日，上海一手住宅成交3,618套，与去年12月相比大幅下滑58.5%，跌幅惊人。

在广州方面，「国11条」公布半个月后，广州一手住宅价、量齐跌。今年1月1日至24日，广州网签成交仅4,749套，较前三周回落16%。深圳市统计，原本近期一手房日均成交量为150套以上的深圳，自22 日起开始急跌，22日当天甚至出现新屋无成交。

二线房市则摇身一变成为资金新战场，海南自1月初获国务院批准为国际旅游岛后，全大陆炒房资金蜂拥而入，在获批后的五天内，整个海南省商品房销售量达到2008年全年销售量的总和，外界形容，「现在海南公交车上都挤满看房的人。」

珠海房市也持续升温。元旦期间，华发四期一开盘，900多套房一天就被抢光。与之毗邻的中山房地产市场也跟着升温，据了解，1月本是淡季，但今年1月中山楼市却少有的畅旺，每天成交200多套，与去年12月的高峰期持平。


【2010/01/29 经济日报】

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关键词：二三线城市 三线城市 二三线 产业经济研究 房地产市场 热钱 三线

图表里面的中国指数研究院是什么东东

防是防不住的！

图表里面的中国指数研究院是什么东东

我刚刚百了个度，发现中国指数研究院是这样的一个东东：
中国指数研究院是2004年8月整合中国房地产指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和权威学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构，是中国最具权威性的房地产专业研究机构。
　　中国房地产指数系统：
　　1994年，中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心等发起创立，在原建设部副部长杨慎和中国房地产业协会副会长孟晓苏的亲自推动下，中国房地产指 数系统诞生，并于1995年通过国务院发展研究中心主任孙尚清主持的多位经济学家参与的国家级鉴定。中国房地产指数系统目前覆盖全国17个主要城市，定期 发布中国主要城市的房地产价格指数，是国际国内房地产投资与开发和置业投资的权威数据，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。 2005年6月，中国房地产业界的权威专家对历练十年发展的中国房地产指数系统改进成果进行了鉴定。
　　定期发布的指数系统有：
　　《中国房地产指数系统》
　　《中国别墅指数系统》
　　《中国二手房指数系统》
　　《中国租房指数系统》
　　《中国装修装饰和材料价格指数系统》

看样房价还得涨啊