
家居卖场以经营物业为主要业态,直营和委管占比 95%,直营商品占比极低。家居卖场以家居建材为主营业态,按百货商场模式设计,分租给家居建材生产商或代理商,并提供统一营销、统一售后等综合管理服务,通过收取租金及管理费用来获取收益。卖场运营商一般不参与商品的直销或经销,不需要保持存货。家居卖场主要分为连锁卖场和非连锁卖场。其中,连锁卖场规模较大,品牌多样化,购物环境优越,具有良好的品牌影响力和广泛的知名度,代表公司有红星美凯龙、居然之家等;非连锁卖场规模较小,主要分布在欠发达地区,产品品牌数量有限,购物体验一般,品牌知名度和品牌影响力远远不如连锁卖场。

龙头家居卖场在连锁家居卖场中占比迅速提升。随着家居零售行业整体的快速增长,家居零售渠道正在发生深刻的变革,呈现分散化和集中化两个趋势。一方面所谓分散化是指在整个家居零售市场中,非卖场渠道占比持续提升,原本聚集在家居建材卖场中的消费流量正在逐步分散到独立店、购物商场中的家居店、家居一条街等渠道。另一方面所谓集中化是指在家居卖场渠道中,龙头连锁家居卖场的占比显著提升,仍留在家居卖场内部的流量向龙头卖场聚集。

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家居卖场龙头对比-红星美凯龙vs居然之家.pdf
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