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房价狂飙!银行坏帐风险加剧
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2010-02-08
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【时报-台北电】
上周评级机构惠誉发布最新评级报告，下调中信银行、招商银行的评级，从C／D级下调至D级；这是该机构6年多以来首次下调中资银行的评级。英国诺丁汉大学当代中国学学院院长、华裔经济学家姚树洁教授表示，这是房价上涨造成的警示效果，一旦续涨2、3成，银行信贷将承担巨大坏帐的风险。
据了解，去年的天量信贷发放，现在已经开始引起国际市场对于中国过量流动性助长通胀和资产泡沫的警惕，以及对银行陷入巨大潜在坏帐风险的担忧。
姚树洁表示：「这次降级只针对2家中小银行，我更担心的是占据中国市场半壁江山的4大国有银行，如果2010年中国房价继续大涨2成到3成，我敢断言泡沫肯定会大爆破。而不管这个泡沫是一次性破裂还是连续性破灭，都会对银行产生巨大影响。」
而牛津大学经济预测国际经济学主任、英国皇家国际事务研究所高级研究员罗西教授（Vanessa Rossi）也指出，评级机构和其它分析师一直警告，中资银行贷款在去年的大幅成长，使其未来几年出现另一波坏帐的风险逐步升高。
惠誉金融机构评级主管朱夏莲（Charlene Chu）称，导致这2家银行降级的原因，是去年前3个季其贷款规模激增，而贷款损失拨备却下降，另一个问题是表外负债。除了大量放贷，两家公司的资本充足率也受到此前收购行为的拖累。
事实上，基于对于资产价格泡沫化的忧虑，造成某跨国公司近日悄然将手上多年作为副业经营的中国房地产业务全盘出售，套得150亿元人民币（下同）。摩根士丹利也正就出售一处位于上海市中心、估值约9亿元的豪宅物业与买家做最后谈判。(新闻来源：工商时报─记者杨泰兴／综合报导)
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