关于今年房价走势问题

天天盼着它跌

大跌肯定不会
盘整休息之后
预计10月份会再次突破上升
用波浪理论分析的话应该属于第三浪主升浪

像这样的问题 5年前就有人问过的

房价跌不跌，老百姓考虑的关键的指标是买的人多不多，其实是不尽然的。
影响房价的最根本原因是开发商的资金链，如果开发商资金链充足，没有收回资金的压力，那完全就没必要在短时间内降价。但如果一直不降价，百姓也一直不买房，持续不了一年，肯定还是会降价的，因为开发商要支付银行高昴的利息。这就带出了个“博奕”！再说下去就长篇大论了……
呵，关注一个指标吧，当媒体开始报道开发商出现资金紧张的时候，就意味着房价下跌的步伐开始来临……

房价不跌的可能性大，因为姚老说房地产仍然是支柱产业……

走过，路过，不过还是会调整一下的

从国内考个指标来说，GDP还是很重要的一个指标，当前经济危机下，国内GDP结构中，房地产及其拉动的相关水泥、钢铁、建材等产业链还是占很大比重，存在政府和开发商一体的利益团体，他们没有任何降价的驱动力；从资金链来说，去年一年大多数城市涨价的幅度远远超过了各种专家的预期甚至是开发商自己的预期，深圳甚至有100%的涨幅，从这个数据来看，他们的收益还是足够保证其观望至少一年的时间，保证其资金链和现金流的，因此也有不降价的心理；从政策上看，目前政策尚不明朗，中国政府和开发商合谋，呵呵，一旦出现一点下降，开发商都喊活不下去了，要救市，政府也是马上采取各种政策，去年的例子就是很好的榜样，开发商因此也对政府后期是不是真的会管控存在怀疑态度，都在继续观望。
  综述就是，短期内小幅震荡，长期看涨，可能幅度不会像去年那么夸张。

不会跌得，政府说的是稳定房产
中央要保八，地方要收入
开发商去年都顶过去了，又得到信贷支持，今年会有撑不下去的理由吗
还有地方部分刚性需求及游资

别对降价期望太高，这可不是政府想看到的！

多么希望能跌，但是跌一点点又能有啥用啊，还是买不起。