住房公积金的性质

不要以廉租房建设与管理中的腐败，去否定廉租房建设，当今社会，福利，包括廉租房，成为文明的一个象征，因此，廉租房建设，必须有一个可靠的资金来源。
现在的住房公积金，是属于个人的，可是，据了解，上世纪80年代开始推行住房制度改革时，我国所面临的情况是全国城镇职工的住房普遍比较紧张，1991年5月，上海市借鉴新加坡公积金制度的成功经验，率先建立了具有中国特色的住房公积金制度，在三年的时间里，住房公积金先后共发放各类建房贷款120亿元，共支持建造2500万平方米职工住宅，受惠职工家庭40万户，中低收入职工家庭在其中占很大比例。这样，起初设计住房公积金，是为了筹集建房资金，而不是购买住房贷款！同时，住房是为中低收入家庭建设的，不是为了高收入者。只是到了2002年，住房公积金才明确属于个人。
公积金制度实行十几年之后，由于制度设计方面的缺陷，住房公积金制度在运作过程存在诸多问题：一方面以工资为缴存基数，且比例统一，而无数额限制，容易成为一些单位福利腐败的工具；另一方面缺乏对中低收入阶层的重点保障、扶助措施，使其因缴存额少、借款利率统一等原因而较少受益等。因此，与公积金制度的目标和应有功能相比，仍具有相当差距。因此，现在的确已经到了该反思的时候。简单地取消，显然是不理智的选择；唯一出路是对住房公积金制度进行改革和创新，尽管这样会有一定难度，但仍能取得明显成效，而住房公积金的“公”字，应成为改革的出发点。住房公积金成为廉租房建设的资金来源，成为一个选择。
如果国家税收与土地收益，能确保廉租房等保障房的建设，就无需住房公积金来补充了。
另外，一定数量的住房公积金成为廉租房的建设资金，就是税收的性质，不是充公不充公的问题。
当然，我并没有否定住房贷款，只是与住房公积金的“公”字相适应，住房公积金贷款应该是为中低收入家庭购买住房贷款的。即由于低利率，可设计专门向经济适用房或廉价房购买者贷款，不向商品房购买者贷款。
中国人也需要具有文明社会的素质，而不是其它。
至于住房公积金成为一些单位福利腐败的工具，则是**对工资管理问题，与住房公积金本身无关。

这个原来是这样的

福利，其实要有二个特征：一是共有或部分共有的特征，如医疗保险、养老保险，就存在部分共有资金，只有个人的账户，就不是福利。当前我国住房公积金只有个人账户，就不是福利，只是变相工资。二是资金来源不是个人全部负担，企业、国家都要负担一部分。
因此，要住房公积金成为福利制度，必须建立共有或部分共有的账户，并且，这些资金用于廉租房建设资金。一方面，缴纳住房公积金的个人，可能变成穷人，从而廉租房可保障其最低居住水平。正如医疗保险人可能成为病人，共有资金可保障其医疗费支出。另一方面，缴纳住房公积金的个人，不变成穷人，廉租房可保障其他穷人的最低居住水平。正如医疗保险人不成为病人，共有资金就可保障其他病人的医疗费支出。
这里，一个人，不能只看到自己不会变成穷人而反对住房公积金用于廉租房建设，而要有一种文明社会人所拥有的素质！