2010/02/12 19:34
中央社
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第一财经日报报导,中国国家统计局公布数据显示,1月份中国70个大中城市房屋销售价格同比(去年同期)上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比(与上月比较)上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。
以地区看,与去年同期比较,新建住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:海口35.1%、三亚31.2%、广州22.4%、温州和金华均为16.9%;价格下降的城市仅有唐山,下降1.3%。
与去年12月比较,新建住宅销售价格上涨的城市有64 个,其中涨幅较大的前几个城市是:三亚22.7%、海口19.1%、银川3.8%、西安3.4%、北京2.5%;价格下降的城市有6个,下降幅度均不到1%。
近来海南房地产市场受到炒作影响,房价领先整个大陆地区,海口和三亚的新房价格无论是同比还是环比,涨幅都是领先。
大陆美联物业深圳市场研究部表示,1月份深圳全市新屋成交量连续4个月滑落。受政策调控影响,市场观望气氛加重。
美联物业数据显示,上海1月份共成交一手商品房住宅11458套,环比大幅回落46.02%。成交面积则下降46.5%。
美联物业上海市场研究部说,上海郊区有部分房市开始出现打折降价情况,房价松动的可能已逐渐出现。
中国不动产研究中心也说,在政策调整和行业周期双重作用下,1月份北京的商品住宅市场成交量较去年底大幅萎缩。