房屋70年产权到期后怎么办？

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随着经济的不断发展和人口的不断增加，我国的房价也在上涨，所以很多人宁愿负债也不愿买房。那么，你有没有考虑过这样一个问题:房子的产权是70年，那么我的房子什么时候到期呢？     比如王先生最近遇到了这样一个问题。他买下这所房子才三年。只有当他检查时，他才意识到房子的产权只有40年。然而，令人害怕的是，有人告诉他，如果他想续签合同，他必须支付房屋价值的三分之一作为转让费。这让王先生无法接受:他很难偿还抵押贷款，但房子到期时不是他自己的？www.gendan5.com/p/2019-05-21/71856.html

房屋产权到期怎么办
      1、住宅建设用地期限届满，将自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依照法律规定办理土地上的房屋和其他房地产权属有约定的，以约定为准。没有约定或者约定不明确的，按照法律法规的规定处理。
      2、土地使用权出让合同期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当不迟于期满前一年申请续期。除根据公共利益收回土地外，应当给予批准。续期时，应重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。   
     3、地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产产权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。
     4、土地使用者申请续期，未依法批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但地上房地产应当按照收回时的残值予以补偿。土地使用者不申请续期的，土地使用权和地上房地产由国家无偿收回。房产产权将自然消失。

     因此在您的房屋产权到期时无需申请续期，无需收取费用，且交易和注册手续正常。也就是说，即使你的房子到期了，它仍然是你的，你不需要担心被收回或者支付很高的费用。
      所以，在具体实施条例出台之前，目前的“两个不同和正常”计划不会改变。不要相信别人的付款评论，小心被骗！

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70年的房子会不会倒

太好了

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