个人觉得房价长期内只会上涨,最多短期内会有一点波动,我将从几个方面说说:1.中国经济的增长很大一部分是由投资拉到的,而房地产投资又当之无愧的为这个版块的一哥,所以中国在现今这个经济结构中,要提高经济增长无非从消费,投资,出口,而消费这个领域由于社会保障制度的不完善和中国人的消费心理,短期内不会有太大的改善,而出口则取决与外围国家的需求,所以投资型为主导的经济结构短期内不会改变2.地方政府事权与财权的矛盾;实行分税制后,地方政府所得到得财政收入大大减小,而事权就不断加大,虽然国家的转移支付有一定缓解,可主要还是集中在大型的国企,所以地方政府财政收入就指望土地出让金咯,近段时间的热点词汇地方政府融资平台,有了解的人应该知道这个问题有多严重3.投资渠道的缺乏;国有企业的钱多就不用我说咯,没地方使就投到房地产里面,就更加推高了房地产的高价
总之,现在国家在不断的按捺着房地产这个泡沫,可是它总有一天会破,银行坏账一大堆,政府赤字吓死你,投机者就抱着屋子哭呗
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