楼主: unxf
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[经济] 通货膨胀买房容易还是困难了? [推广有奖]

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unxf 发表于 2010-3-13 22:32:19 |AI写论文

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通货膨胀买房容易还是困难了?请各位经济学的高手进行分析。
分一些2种情况
1、没有买房的人
2、已经买房但是按揭
以上2种人在通货膨胀情况下的利弊情况请给予小弟分析指导。最近很迷糊……
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关键词:通货膨胀 经济学 买房 困难 通货膨胀

沙发
周应龙 发表于 2010-3-13 22:50:01
通货膨胀:在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求,也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 (供远小于求)。 这只是从宏观角度来说的。但是如果单从房地产产业来说,如果房地产供给过剩的话,房价反而可能会下跌。房价的上涨和下跌虽然在一定程度上受到通胀的影响,但是主要还是其本身需求决定的。
而对于已经买房按揭的人来说,很简单,如果发生通胀,工资会跟着上涨,这时,通胀有利于其还款。比如;以前的一元钱相当于五元钱。但是还款却只要按照现在一元钱来还,相当于少还现在的四元钱。

藤椅
unxf 发表于 2010-3-16 20:39:01
对于没有买房的人来说是不是更买不起了?

板凳
猫头 发表于 2010-3-17 01:03:21
看你的货币工资增长率与通胀率的比较。

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