关于央企退出楼市...

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

前阵子国资委发布政策要求78家央企退出房地产，理由全部都是央企对中国的实体行业、公有制经济多么多么重要。对于这个问题我有一点小小的感想，我觉得国资委那些华丽的理由全都是为了遮掩某种我们有所不知的现状或者预期。首先我把政府也当作理想人，以经济利润为主，那么要求央企退出楼市就有了两种可能，第一是房地产不赚钱了，第二就是有更赚钱的东西可以去投资了。不过就目前的情况来看，房价还没跌那么房地产应该还是赚钱的。至于第二嘛，央企大多数都是垄断性行业，难道实体行业比投资房地产更赚钱了？我觉得也不太可能。综上，在把国资委的理由不当理由的前提下，我隐约感觉到这是政府的一个战术哈哈...

而且我还有个问题，都说央企经济实力雄厚，是指他的现钱多还是指他能从银行代更多的款，更容易融资呢？

我是菜鸟啊，也没啥经济学基础，也没做过任何调查，只是说出了我自己的浅显的一点看法，希望兄弟姐妹们多来讨论讨论，指导一下！

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：78家央企退出 投资房地产 公有制经济 经济学基础 我是菜鸟 楼市

米有人进来讨论阿......

政府不是“理想人”，假设错误
当假设错误的时候，一切结论都是正确的

政府不是“理想人”，假设错误
当假设错误的时候，一切结论都是正确的

4# 420948492
嗯~对~然后我就想，政府如果不是为了经济利润的话，那么是不是可以确定政府遇见房地产要出问题了？政府不会无缘无故的命令央企退出房地产吧...

而且如果楼市要崩盘的话政府能承受住人民的压力吗？
我想政府也不想看到房地产崩盘吧...

还有央企炒房地产的资金大部分是代来的吗？

可能政府想出台压制楼市的政策，不想殃及池鱼

1.央企搞投资短期上会取得搞利润长期持续不会很好
2.企业要想长久的活下去还是要研发创新保持长久动力

这些事，出了中央一把手和几个官员，真正的目的谁知道呢~~~

个人认为：国家的房地产垄断很严重  主要原因房地产是暴力行为  国家有意无意的利用房地产实现经济急速增长   这一现象有连锁效应  中央银行可以实行政策 使经济扩张  增加个人投资需求  投资最保值增值当然是房产  这就使房产有极大的获利可能

但这种状况已经受到广大国内国外的重视  认为中国房市已经出现不正常增长的现象   由于这些压力和政府本身对这种情况的担忧   导致国家出台政策  但如果马上使房价成走低趋势  由于房市的低迷会导致一系列连锁反应   国内经济大受影响  产生危机  所以这件事会慢慢来   首先 央行退出是第一步  也会调整 利率来紧缩货币   但房市的暴利是公认的   地王仍然坚立  所以就要看国家的下一步政策

9# 事后烟
78家央企退出，他们所有的地产一是在市场上销售，再就是直接通过入股分红等等的方式给那些以房地产为主业的央企（从经济观察报上看到的）。我觉得如果在市场上卖的话价格应该低不了吧，保利地产前阵子就说想收购一些，结果由于价格太高所以现在一直在观察之中，如果主要是央企内部操作的话，这个价格不仅不降反而会上升吧，毕竟相当于又转了一道手么（比较浅显的想法，未深入）。而且这些央企的房地产公司怎么办啊，全扔了啊。而且现在我也没看出国资委要央企撤出的目的是什么，如果仅仅是为了我国的第一产业的话有点太简单了......