可以停下12辆车的车库↑
看到这里,文章还没有结束,因为有一些疑问没有解决。因为根据网上显示的信息,该套房最近的一次成交时间是2019年5月20日,而女主晒图的时间是2018年3月。这期间发生了什么事?
由下图的信息可知,这套房原业主在2015年8月5号就挂牌出售了,挂牌价2000万美元,后来经过多次降价(高总价房产往往需要大幅折价后卖出),到2018年8月14日才pending sale(意思是待批,完成交易前的最后状态)。
这套房的成交信息
根据成交信息表上的时间点,我们可以搜索一下这套房在当地ZF(Orange County,即橙县)的登记记录。
在2018年,这套房并非像房产交易平台说的那样没有交易,房子的产权在2018年8月24日从一家名为Lee Louois的信托转至一位名为Wang Zhijjie的人名下,而这条记录上的Parcel Number(可以理解为房产识别号码)和上文展示的房产完全一致。
在美国,买房是没有房产证的,但房屋所属权的转移有一个契约(Grand Deed),这证明房子的某一次交易或过户,下面就是我们在Orange County县ZF上看到的这一条信息。