潘石屹：开发商太有钱了 房价打不下去

哈哈哈，还是认为泡沫没到炸的时候

唉，百姓的住房合适能舒适呢

开发商的资金还不是银行给的，政府控制不了吗？

其实现在开发商已经很差钱了，老潘这么讲是在影响大家的预期。
表面上得装得不差钱的样子，这样才有人敢去买他的房子。

没有钱，，咱们直接物物交换吧，，省略钱钱钱

散光镜片 发表于 2010-4-25 18:40
官商的游戏，受害者永远只有老百姓！

说的好！！
一直在说的问题一般就是解决不了的
比如房地产，，，

155# zbwtxl 12个月内到18个月内，中国的房地产市场会出现一定的价格调整）希望老天掉房子，

本轮房价上涨还有一个直接的原因，就是宽松的货币政策给老百姓带来了通胀预期，人们怕手中的货币贬值，因此投资于房市，推动了房价的进一步上涨。同时宽松的货币政策也造成了开发商从银行获得了天量信贷，也即潘石屹所说的“开发商有钱”（可见开发商有钱主要来自于银行的信贷），因此开发商对ZF打压政策有一定的抵抗能力，就出现了潘石屹所说的开发商并不急于降低房价。
所以本轮不仅出现了房价的上涨，同时一般商品的价格也出现上涨（CPI由负转正），当然房价的上涨更厉害一些，主要是投资房子成为了新一轮通胀出现前的避险方式。
不过土地政策是房价上升的根本原因，因为如果房价一直稳定的（这意味着ZF不再通过卖地获得收入），那么即便宽松的货币政策带来的通胀预期，人们也未必会选择投资房市作为通胀的避险方式。

不要幻想房价会降下去，房价问题涉及太多人的利益。

中国需要寻找新的经济增长点，不然房地产会继续绑架GDP。。。