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我不知道大家为何如此关心房地产，高房价确实让我们很多人都望尘莫及，我想对楼主说其实房地产行业对中国经济GDP的贡献是没有多少的。大家可以想一想，修建房子就像是一锤子买卖一样，修好了之后就没有什么GDP之说了，就像楼上那位朋友说的那样，中国房子的寿命只有25年，虽然很短但是在它修建好了之后的25年内，是计入不了GDP的了，所以房地产行业对GDP的直接贡献是很少的，而围绕房地产带动起来的其他行业对GDP的贡献才是最多的。修房子的时候需要钢材，这能带动钢铁企业的发展，促进对GDP的贡献。修完房子了，要装修呀！你看看装修又能带动多少与之休戚相关的行业，这又会创造多少以房地产为主的附加值。房地产起着核心产业的作用，它的发展能够带动社会其他产业的发展，从而促进经济的发展。而楼主说房价已经长了4倍多，而它涨价的原因，我想不能归罪于我们的朱总理身上吧！其实房地产的市场化比由政府管更有效率，虽然不能使之很公平，但是总比在政府手里好，把它当做公共产品能进行分配，你想想政府要承担多少压力和开销，再加上当时中国的经济并不怎么样，所以索性将它推向市场，有市场机制进行自我调节和分配。这些都不是房地产涨价的原因，原因在于房地产市场化了，但是需要用来的修建房子的土地没有市场化，还在政府手里，你想想我们买好了米，但是没有锅，那我们还能吃成饭吗？本来随着经济的发展，不少老百姓的生活也得到了一定的提高，当然也有对房子的需求，最开始的房地产以及土地都还能运转过来，而慢慢的地方政府看到了这个香馍馍，他们不仅不让利给企业和人民，而是利用自己手中的土地当做获得财政收入的工具，土地本来就稀少，再加上我们的地方政府在土地做文章，导致房地产企业的恶性竞争，最后只能是水涨船高，房价上涨一波接一波，而和它对应的就是地王一二再而三的出现，大家看看就知道是怎么回事了，房价=原有的房价（大众可以承受的）+高不可攀的地价，这就是房地产价格上涨得原因了。当然还有其他的原因，还有一部分不该有的热钱流到了房地产行业，说简单点我们老百姓中想找大钱的一部分人开始在里面搞投机，这也从一定程度上了推动了房地产价格的上涨，从而形成了房地长泡沫。
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jg-xs1
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雷达卡
我也想知道……期待牛人！
