请教：如何用数学方法根据以前几年的数据预测房价

各位高手：
        我遇到一个问题，很菜了，还是想问一下，如何用数学或数学软件的方法根据以前几年的数据来预测今后一段时间的趋势？给一些建议和方向吧！谢谢！！！

关注中。。。。

个人认为没有单一数学公式可以预测出未来房价。不过针对你考虑的一些外部条件，有部分方法可以计算吧，不过其实都不准，就好像举例说，GDP对房价有影响，那么建立GDP和过去房价的的关系式，然后通过预期未来的GDP，可以预测房价，但是呢，实际生活中，对房价有影响的因素很多，例如，利率，地理位置，人口增势，甚至可能工业，股市等等等等都对房价有影响。。所以，只有你做一些假设才能利用部分关系式列出。。所以，LZ的问题估计现在没人能解答。。呵呵。。不好意思啦。。

楼主的意思是只用以前的房价预测以后的房价吗？那就是时间趋势预测，这种预测是假定历史上出现的行为关系将继续保持。我不知道这种预测是不是过于简单了
一般都是基于经济行为的计量模型预测

趋势外推；时间序列；灰色模模型；神经网络都可以