“大望京模式”：该关心的和不该关心的

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2010年05月29日 14:58:40 　来源： 新京报 【字号 大小】【留言】【打印】【关闭】

怎么看待“大望京模式”的拆迁暴富？”调查结果显示出网友们惊人的理性。
　　“这种拆迁模式你怎么看？”36.67%的网友认为“告别野蛮拆迁，值得提倡”，26.15%认为“关键是拆迁户是否满意”，3.33%认为“这点钱不够再买一套房”，可见多数网友具有较为完整的公民财产主权意识。遗憾的是居然还有33.85%认为“与我无关”。这个比例不算低，近三分之一。可是真的无关吗？在城市化的浪潮下，虽然你不是北京人，说不定哪天推土机就开到了你的家乡甚至你的家门口，而能不能得到合理补偿，更是一个具有普遍性意义的问题。
　　“如何看待富翁拆迁户的生活方式”？高达58.6%的网友认为应该“鼓励，凭什么农民不能过得好些”；16.03%的人认为“突发横财，应学会理性消费”；13.7%的人认为“政府应该适度干预”；另有11.66%的人表示“反对，北京消费高，有钱省着花”。这种财产中的自由主义、消费中的父爱主义真是令人啼笑皆非。如果别人也以其人之道还治其人之身，时时处处干涉你的生活，你会不会对他怒目而视呢？生活中还是少一些这样的“好心”为妙。
　　最能体现网友独立思考能力的是对第三个问题“‘大望京模式’中你最关注什么？”的解答，42.7%的网友关注“政府和当地居民双赢的背后是谁买单”，31.18%关心“别处能否复制这种模式”，而认为“暴力拆迁并非不可避免”的有21.35%，4.78%的人关心“拆迁户会因此而幸福吗”。
　　如前所述，只要是拆迁户满意的，拆迁户会不会因此而幸福也许不是局外人需要操心的事。我们更应该关心的是：
　　双赢模式是谁买单？别处能否复制这种模式？的确是问题的关键所在。中国内地房价上涨的趋势来自于城市化进程，和近年来货币发行量的突飞猛进（不仅房价，农产品、艺术品、玉石、红木、中药材等也都一路飙升）。人口流动和货币流动，通过市场的力量推动着房价的上涨，也支撑起北京、上海等大城市政府和被拆迁百姓双赢的拆迁模式。
　　但是，北京、上海等大城市有它的特殊性，就是源源不断的“外来人口红利”可以支撑较高的土地和房屋增值溢价，城市越大，对外吸引力越大，土地和房屋增值的空间也越大。在这个过程中，城市化的主导力量是市场，即使大城市千方百计采取户籍壁垒等措施“限制”外来人口，也挡不住城市不断扩大的潮流。反之，如果外来人口少的中小城镇也学大城市大肆征地和搞土地储备，一定会两败俱伤，因为没有足够的外来人口支付高额地价超常增值的溢价成本。
　　这是一个很奇异的中国城市化景观：大城市政府千方百计在抑制市场自发的城市化冲动（比如户籍壁垒等）；而中小城市政府却想拔苗助长，迷信行政力量人为推动城市化。两者都是“杯具”。
　　因此，光有清醒的认识还是远远不够的，问题的要害在于，我们有没有足够的力量遏制地方政府人为的而非市场自发、自由的城市化冲动。（童大焕 媒体人）

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关键词：中国城市化 外来人口 市场自发 暴力拆迁 拔苗助长 模式

这么严肃一问题，竟然无人问津，看来真的是“与我无关”了