房价下降所导致的经济整体贬值

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房价下降所导致的经济整体贬值
看看以下的资料，我们不难得出一个论断：房价如果下降，将导致经济的整体贬值。因为全社会的资产大都以住房的形式存在，如果房子不再值钱，那么，全社会将丧失多大的财富可想而知。结果，需求将更无从谈起。
央行最新发布的一项数据显示，中国城镇居民的家庭资产平均每户达到了317.9万元，但是资产大多数以实物资产为主，其中超过7成是住房，金融资产只有2成左右。
数据显示，中国国内超过96%的家庭拥有自己的房产，这些人背负的债务超过75%是房贷。而且，越发达的地区，居民负债越多。中国统计的34个城市内，最高的几个城市分别是：杭州（103.2%）、厦门（96.3%）、温州（91.1%）、海口（83.8%）、深圳（82.3%）。但根据此前相关机构发布数据，中国目前大约有近13.9亿人口，其中有超过5.6亿人的银行存款为0。

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关键词：房价下降 数据显示 银行存款 城镇居民 金融资产

另外，由于居民负债主要房贷的形式存在，所以房价下降，也将危及金融稳定。

以房子为标的看看

hhj-1 发表于 2020-5-3 15:01
另外，由于居民负债主要房贷的形式存在，所以房价下降，也将危及金融稳定。

百分之九十的人卖不起房子，房子成了富人的游戏，房子再不回归居住的功能将危及政权的稳定

百分之九十的人卖不起房子，房子成了富人的游戏，房子再不回归居住的功能将危及政权的稳定

2008年美国次贷危机的时候，美国的房价下跌得更加厉害，也没有见美国的经济整体贬值。主要是因为美国的次贷危机引发了全世界各国的金融危机，然后由其他国家买单了。

半床花影抱书眠 发表于 2020-5-4 09:57
2008年美国次贷危机的时候，美国的房价下跌得更加厉害，也没有见美国的经济整体贬值。主要是因为美国的次贷 ...

大家的钱（以房子的形式存在）都没了，你讲整体贬值吗？

victorbian 发表于 2020-5-4 09:53
百分之九十的人卖不起房子，房子成了富人的游戏，房子再不回归居住的功能将危及政权的稳定

中国国内超过96%的家庭拥有自己的房产。这个你不相信吗？

victorbian 发表于 2020-5-4 09:53
百分之九十的人卖不起房子，房子成了富人的游戏，房子再不回归居住的功能将危及政权的稳定

房子下降大才是危及什么东西的稳定

hhj-1 发表于 2020-5-5 08:50
大家的钱（以房子的形式存在）都没了，你讲整体贬值吗？

如果国民的财富主要以房产的形式存在才是变没了，因为按Doctor XI的说法，房子是居住功能，而房子不能直接流通，变现能力也很差，所以房子很大程度上是沉没成本。而国民的沉没成本低，才能增加国民财富，沉没成本高则是降低国民财富。
况且，房产已成为拉大贫富差距的主因。Doctor XI 说的回归房子的居住功能，你又以为是指什么呢？