楼主: liuyan00maomao
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[学术与投稿] 【求助】:土地价值评估方法? [推广有奖]

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liuyan00maomao 发表于 2010-7-1 10:27:57 |AI写论文

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沙发
yamier2 发表于 2010-7-1 13:51:35
我知道的有两种方法:
一,专家打分法
    以匿名方式征询有关专家的意见,对专家意见进行统计、处理、分析和归纳,客观地综合多数专家经验与主观判断,对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素做出合理估算,经过多轮意见征询、反馈和调整后,得出评估的结果。

二,多因素综合分析法:
    是综合考虑经济、社会、环境等多种因素对土地质量的影响,选取影响市地质量的若干因素建立指标体系并赋予各因素相应权重,然后根据各分级因素的优劣计算或确定分值,将各因素分值相加得出各土地单元总分,最后根据单元总分划分土地等级,得出评估结果。
趁着阳光、绿叶与清风~。。。。。。。。一路狂奔。。。。。

藤椅
rendongdong 发表于 2010-7-1 15:08:37

板凳
raymond105 发表于 2010-7-1 15:40:46
那要看你是哪一类型的土地了??、
风风雨雨过后,就会是彩虹

报纸
liuyan00maomao 发表于 2010-7-1 16:35:17
是对土地的一种权利进行评估 4# raymond105
告别这里快4年了~~

地板
liuyan00maomao 发表于 2010-7-1 16:37:07
非常您的回答!您的答案对我很有帮助!对于第一种方法,可以采用层次分析模型,但是,对于第二种方法多因素综合分析法我不了解,请问会用到哪些模型软件?非常感谢!
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考:[url=http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=847502&page=1&from^^uid=68069http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=847502&page=1&from^^uid=68069[b[/url]] 2# yamier2
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liuyan00maomao 发表于 2010-7-1 16:43:19
您说的多因素综合分析法应该是采用层次分析模型就可以做,那第一种具体怎么操作呀?非常感谢您的回答!您的答案对我很有帮助! 2# yamier2
告别这里快4年了~~

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