Penn World Table 6.0

北京7月份预计开盘的项目将达到34个

京洲世家的大幅度折扣与金隅花石匠的低价开盘,毫无疑问的会对同区域其他开发商形成压力,从而调低周边7月入市的新盘定价并加速其它项目降价的过程。

预计7月底开盘的华业东方玫瑰项目,销售员便透露价位估计在16000-18000元/平方米之间

由于北京7月新开盘项目,尤其是纯新盘大多位于5环外,所有一旦通州房价出价比较大的降幅,其他城郊区域的房价很可能出现联动反映。

中原地产三级市场总监张大伟也分析称,纯新盘在定价上并不是很难

只要比周边在售项目价格低一点,先期吸引购房者,等楼市回暖后再往上涨也来得及

也意味着,调低新盘价格将在7月份频繁出现

在上市房企方面,调低销售价格换取销售面积已经逐渐成为开发商们的共识

根据《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》的统计数字显示,本次入榜的这些龙头企业中仅恒大完成了年初预定的目标,

其它如万科(000002)、绿城、碧桂园、富力、龙湖等均完成40%,而其它房企则更少,大部分企业没有完成年初他们公布今年的业绩目标。