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雷达卡
中国是不是在所有领域都生产过剩呢？萨伊定律认为这是不可能的。那么住房是否过多呢？也许吧，然而这里有一些相关的评估（或者我应该称之为“瞎猜”，因为我很难找到数据的支持）：
1、2006年，在我访问的时候，中国的媒体表示，城市平均住宅面积已经由20世纪80年代的85平方英尺（1平方英尺=0.09290304平方米）上升到大约250平方英尺。现在，我想会超过300平方英尺吧。
2、大量城市住房是不合规格的，应该适时的予以拆除。
3、在现代经济中，住房单元差不多接近1000个平方英尺。
4、大约60%的中国居民（7亿5千万人）生活在农村地区。
5、在未来几十年，绝大多数中国人将成为城市居民和中产阶级。
6、中国的人口增长至少有一亿。
现在，让我们把这些数字放到一块。无论怎样，我看着这幅画面，心里不禁想象着，中国在未来几十年中将要建造数不胜数的住房量。这使我很难想象中国有着过多数量的住房。相反，（住房）质量和美观才是问题所在。有时候，房屋是在错误的地方兴建的。然而，绝大多数新的住房单位是建在现有城市的。以西方的标准来看，这些城市是极度拥挤的，它们吸引着上百万、上千万的人口，最终又有数亿新的定居者。我想这个令人震惊的视频（关于内蒙古的城市的）往往掩盖了这一现实。
Gary Shilling表示过：为了供应他们的出口工业，他们正在建造者大量的钢筋水泥设施。我的感觉是，这些钢筋水泥的大部分将用于建造住房、道路、地铁、高速公路、污水处理厂、机场、发电厂、办公楼等等。而不是为了出口。我认为Mark Dow完全正确：中国可能并不像许多预测所说的，在坐等彻底失败。
半杯水/半杯空，中国正是这个隐喻的绝佳例证。它的体系仍然是半共产主义的。没有产权使得其环境状况十分糟糕（这和苏联国家是一样的）。有着各种各样的办法使得小人物们饱受体制的肆虐。许多新房屋很蹩脚地被隔离开，这进一步恶化了环境。省政府在一些工业上给与激励以开发过剩的产能。我可以（像这样）继续描述下去。
然而，别忽视了萨伊定律。即使他们的经济体中所有的扭曲一起发挥着影响，投资的高速增长仍然可能会继续推动GDP的增长。这些扭曲也许意味着，当GDP增长12%时，他们需要把它换算成生活水平增长了9%。但不管数字是多少，所有的指标都显示着生活水平在飞速上升。
那些对中国抱有极端乐观或者极度悲观看法的人，他们只看到了发生实情的一部分。个中情况太复杂了，以至于不能通过简单的陈述--像“他们建造太过量了”--理解清楚。中国并不真正符合那些纯粹的共产主义模式或者资本主义模式。我不知道，那些在证券交易所上市的所有国企在力图争取什么目标。他们越来越不像毛泽东时代的国有企业，但是他们也不像西方的企业。那么，它们算是什么呢？我怀疑我们是否有（针对中国国企的）管用的模型。只能读像黄亚生和迈克尔·佩蒂斯等人的文章，他们远比我更了解这个体制。
更甚者，这个关于鄂尔多斯市的视频都是模糊不清的。视频显示出，鄂尔多斯大多数新建公寓都被投机商抢购一空。他们是谁？为什么他们要投资？房价是上升了还是下降了？这些问题都无法得到回答。
在中国，大多数最有名的房产投机商人来自温州，浙江省沿海的一个资本主义飞地城市。即使是那些老于世故的老北京、老上海人，也对他们敏锐的商业嗅觉望而生畏。现在，我不知道有多少鄂尔多斯公寓被温州商收购了，但是我知道的是，像你我这种高坐在西方城市里的人，是不可能知道中国在将来会否证明这些投资是明智的。
请别指责我盲目地把有效市场假设应用到中国的住房上面。可能在某些市场上会有泡沫。事实上，我认为（泡沫）相当有可能。我所说的全部意思就是，我们无法仅仅凭这4分钟的视频，就可预言到现下中国一个不重要省份的城市的住房市场价格。
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