逾半住房 20年内须重建

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逾半住房 20年内须重建



【经济日报╱记者郑圭雯／综合报导】

2010.08.07 02:34 am




中国国家住房和城乡建设部政策研究室主任、城乡建设经济研究所所长陈淮表示，中国至少有一半以上的住宅未来20年将需「拆了重建」；大陆建商认为，城市改造将会促成高房价的来临。

南方日报报导，陈淮日前在广州举行的中国地产金融年会上说，大陆现在多数的房子是在1979至1999年建成的，不论格局或配套设施都远不能适应当前城市发展需要，「我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建」。

对此，广州市社会科学院研究员彭澎认为，造成中国建筑短命的主因是当时生活水平和技术水平都有限，很多住宅没有独立的洗手间、电梯。

对于旧城开发议题，大陆建商则有不同想法。

恒大地产董事局副主席李钢认为，城市改造会面临一系列问题，包括拆迁成本高、开发周期长，房价还会走向新高，因为旧房改造的地点都是城市的核心地段，目前这块的土地供应量缺乏。

陈淮的谈话也在大陆引起讨论。有评论员担忧，未来大规模拆迁将层出不穷。



【2010/08/07 经济日报】

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关键词：住房和城乡建设部 社会科学院 城乡建设部 经济日报 城乡建设 住房 重建

79到现在也就仅仅30余年而已
如果房子的使用寿命也仅仅有三十余年的话，我们还买什么房子啊
我感觉恐怕再过三十年之后，该拆的都是我们现在盖的房子了
那时候我要是中国国家住房和城乡建设部政策研究室主任、城乡建设经济研究所所长
我就会说：“大陆现在多数的房子是在2000至2015年建成的，由于当时处于房地产快速扩张的时候，因此当时的住房建筑质量不过关，很多不符合建筑标准，不能满足防震抗震的需要，未来百余年间，将是地震活动的频繁期，因此为了保证广大人民群众的生命和拆产安全，我们还至少有一半以上的住房急需快速拆迁和高质量地重建”。