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雷达卡
钱进伦敦房市！
【联合晚报╱国际新闻组/综合报导】
2010.09.19 03:09 pm
英镑走弱、英国房价走软，不但中国富豪趁机钱进伦敦房市，国际房地产顾问公司还在香港举行说明会，指点港、中及其它亚洲阔客到英国拣便宜。
路透
伦敦的房地产市场最近也许有降温的迹象，但富有的中国和香港投资人却涌入，在繁华的骑士桥区和金丝雀码头金融区，购买豪华公寓和房屋。在伦敦某些地区，中国投资人已取代俄罗斯人和中东人，成为商业房地产的大买主，也促使豪华房地产的售价上升。
纽约时报报导，曾在中国居住10年的日本女子内奥米?峰岸由于会说中文，受聘为伦敦一家房地产经纪工作，她最近售出四套有三卧室的公寓，价格为32万至50万英镑（约台币1,500万到2,400万），每一套都售给不同的中国买主，对方所根据的只是公寓的照片和楼面设计图。这些公寓接近奥林匹克运动场，投资人赌此处房地产会在2012年奥运会前涨价。
峰岸说，中国客户是经纪梦寐以求的，「他们有钱，付现款，和专找最有价值的物业。」房地产经纪说，中国公民每年在海外投资超过美金5万元，需要地方当局批准，但许多富有的中国人用信托基金和外国银行账户，来逃避这种规定。
伦敦售价为50万至100万英镑的豪华房地产的外国买主中，中国人占5%，而去年只有不到1%。与俄国和中东投资人不同，大部分中国投资人买房地产不是为自己住，而是出租赚钱。
中国的蓬勃经济成长造成许多富翁和超级富翁，中国资产超过1000万人民币的人，一年来增加了6.1%，达87万5000人，中国人虽然在许多海外房地产市场，包括美国和欧洲大陆，非常活跃，但英国仍是他们高度喜爱的国家，主要是因为英国不限制外国人拥有房地产，此外，中国人注重教育，英国众多著名的大学吸引中国人把子女送去读书，去年在伦敦各大学读书的中国学生有948人，比前年的867人增加9%。中国投资人的构想是在伦敦购买宽敞的公寓供读书的子女居住，并且分租，等子女毕业后再全部租出去。香港房地产大亨刘銮雄和不愿透露名字的中国投资人赖先生，都为子女而在伦敦大肆投资房地产。
【2010/09/19 联合晚报】
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