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房产泡沫破灭是避免中国经济崩溃的必然选择
天涯社区
中国经济是否崩溃取决于房地产泡沫能否主动破灭，中国房地产的价格不大幅度下跌，中国经济仍然随时有崩溃的可能，中国改革开放三十年积累的财富将会被掠夺一空。要化解中国的经济危机必须要采取三个手段——
第一个手段是大规模向中国的商业银行注资
银行是一个国家经济的心脏，只有银行这个国家经济心脏健康，才能恢复经济造血功能，并将这些血液输送到国家经济的全身，目前中国商业银行的大规模再融资就是这一个手段的体现。
第二个手段是人民币长时间的但是非常小幅度的升值
尽管人民币实际上被高估，大家可以从我过去的文章中可以看到人民币为什么高估的分析，但是维持人民币长时间但是非常小幅度的升值，是当前经济情况下中国不得不进行的政治选择，货币的汇率问题更多的是政治博弈的问题，而不是货币实际价值的体现，人民币长时间的缓慢的小幅度的升值将会是中国货币汇率的基本国策，一直到中国达到比较发达的国家水平为止，只有这样才能吸引那些贪图蝇头小利的热钱留在中国而不是蜂拥而出，并吸引一些不明真相的热钱进入中国。
前面这两个手段中国已经在执行而且也必然起到正面的作用，但是最关键的是第三个手段，也就是决定性的手段。
第三个手段是强力控制房价，主动刺破房地产泡沫
中国脆弱的经济结构和社会矛盾，已经使得中国无法承受任何一次房地产泡沫，只要房地产在目前价格上任何一次泡沫型上涨，中国经济必然崩溃并且导致中国改革开放三十年积累的财富将被掠夺一空。
为什么会这样呢?
因为中国的外汇储备是三十年改革开放的最重要的成果，这是中国的原始资本，在货币意义上是中国的基础货币，中国的其他一切财富都是这些基础货币的衍生。中国要是丧失了这些外汇储备，那么中国的其他货币就是空中楼阁，沙滩上的堡垒，随时崩塌，而泡沫高涨的中国房地产正在成为掠夺中国的外汇储备，这些基础货币的元凶。
中国1到8月的贸易顺差分别为
142、76、-72、17、195、200、287、201亿美元
中国1到8月实际使用外资金额分别为
81、59、94、73、81、125、69、76亿美元
两者相加，金额分别为
223、135、22、90、276、325、356、277亿美元
而2到8月，通过计算，中国外汇占款的增加额分别为
1795、2702、2863、1316、1172、1997、2430亿人民币
大家认真分析上面的数据就知道(结合当时的人民币汇率)，到了5月份开始，外汇占款的数额开始急剧小于贸易顺差加实际使用外资金额之和，而且5月，6月，7 月，连续三月小于，这样的情况在过去是不曾见的，尤其是在6月，小于的幅度非常大，这也直接导致了今年6月末的人民币汇率改革。
结合外汇储备1到6月的数据(目前人民银行只公布到6月的外汇储备数据)
1到6月中国外汇储备分别为
24152、24246、24471、24905、24395、24543亿美元
通过计算可知，2到6月外汇储备增加额分别为
94、225、434、-510、148亿美元
外汇储备在5月份为大幅度负增长
而且外汇储备的增长小于贸易顺差和实际使用外资投资之和成为常态，这在过去基本上是很难见到的，根据以上的分析我们可以明确的知道，中国今年上半年以来，资金在流出，尤其是5月开始，中国境内的资金更是大规模的流出，这导致了外汇占款和外汇储备的变化异常，资金大规模流出的影响很明显，就是会使得外汇储备的增长很小和负增长。
尽管人民银行只公布到6月的外汇储备数据，但是根据外汇占款数据的分析，我们仍然可以明确分析得出，中国外汇储备在5月份开始连续几月处于负增长和微增长的状态，考虑到外汇储备的投资美国国外等债券的利息收入，这样的结果是惊人的，热钱，外国资本等在过去几个月中大规模流出中国，而这样导致了外汇储备被热钱和外资掠夺一空的可能，没有了外汇储备，中国的原始财富和基础货币就基本没有了。
这样的结果是灾难的：
人民币汇率崩溃性贬值，经济崩溃，民不聊生。中国采取中国商业银行大规模再融资恢复银行的造血功能并采取人民币汇率改革人民币升值吸引热钱放慢流出中国或者留在中国，暂时使得中国的外汇储备赢得了喘息的机会，但是最大的危险在于中国的高泡沫的房地产，中国的房地产泡沫不破灭，中国房价不大幅度下降，中国的外汇储备随时被热钱和外资掠夺一空。
这是为什么呢?我继续来分析——
由于中国房地产高泡沫，很多一线城市的房地产价格已经远高于美国等国家，更是远远超过中国人民的实际收入水平，高企的房价收入比和房价租金比已经非常明显告诉所有人中国的房地产泡沫空前大，和美国等国家的房价相比，更是缺乏吸引力。在中国房地产高泡沫如真理般存在的情况下，很多人，机构，尤其是国外对冲机构都在想如何做空中国的房地产，做空中国经济，尤其是中国境内的热钱和外国资本也是在想方设法。
大家发现一个做空的策略就是：高价卖出中国房产，用所得的人民币，换成美元，中国高泡沫的房地产使得热钱和外国资本轻而易举的高价卖出中国的房产，并用人民币换向中国人民银行换得大量的美元，这些美元又可以投资美国被低估的蓝筹股和其他品种。这一做空和对冲的模式，在今年上半年以来，很多先知先觉的外资对冲机构都在采用，这是非常幸福的盈利方式，之所以说是幸福，就是因为中国房产太泡沫了，而中国政府对于房产的高泡沫无所作为，让这些外资对冲机构将中国房产和中国的外汇储备当做他们的提款机。
中国区区两万四千多亿美元的外汇储备，在疯狂的中国房市面前简直是沧海一舟，大象脚下的蚂蚁，还远远抵不上上海一个城市的所有房产和土地的价格，只要这种对冲模式能继续进行，中国的外汇储备将很快枯竭，中国经济崩溃不可避免，除非中国房地产价格大幅度下跌。这样房地产就无法作为卖出对冲的工具之一，中国房地产的高泡沫已经严重导致了社会的不稳定，贫富分化越来越严重，多少人在高房价面前已经毫无前进的动力，因为对未来没有希望，多少优秀的年轻人毫无创新，因为年纪轻轻就成为房奴，抹杀了他们的灵性。
当巴菲特在自己的卧室创业，当比尔盖茨在租来的办公室创业，当乔布斯在父亲的车库创业，当最优秀的美国年轻人丝毫不担心美国房价问题而激情创业的时候，中国最优秀的年轻人在可怜巴巴的指望一套自己的房子或者作为房奴而苦苦挣扎的时候，这样的国家是没有前途的，也许上面的说得比较远而且模糊，但目前中国高泡沫的房地产已经成为中国经济崩溃的根源，中国高泡沫的房地产已经成为国际资本掠夺中国外汇储备的利器，成为掠夺中国改革开放三十年来中国人用无数血汗辛苦积累的财富的万恶的手段。
中国房地产的泡沫必须要刺破
中国高泡沫的房地产必须要大跌
否则中国将万劫不复，这是一场必须打赢的经济战争，没有任何退路和选择。
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