港股打新（卓越商企服务（6989.HK））

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

一、招股信息

股票名称：卓越商企服务（6989.HK）

招股日期：10月7日-10月12日招股

发行股份：发行3亿股，其中90%为配售，10%为公开发售。

发售价：9.3元-10.68元

每手股数：1000股

所属行业：物业服务

发行市值：111.6~128.1亿

发行市盈率：60.33倍

入场费：10787.62港元

暗盘交易：2020年10月16日

上市日期：2020年10月19日

保荐人：海通国际、招银国际

绿鞋：有

基石：公司此次共引入9名基石投资者，合共认购1.5亿美元（占整个发行量的38%左右），其中腾讯认购4500万美元；京东集团认购2000万美元；南方基金管理认购1700万美元；雪湖资本认购1700万美元。

二、新股简介

卓越商企服务（6989.HK），是中国领先的商务物业管理服务提供商，成立于1999年，专注商务物业管理服务约20载。根据弗若斯特沙利文报告，公司在中国商务物业管理服务提供商中排名第四，在大湾区商务物业管理服务提供商中排名第二。截至2020年5月31日，公司在34个城市拥有331个在管项目，总面积为2580万平方米，其中总面积1170万平方米的111个项目位于大湾区，项目包括商务物业、公共与工业物业及住宅物业。公司在管物业大部分位于中国一线及新一线城市。

三、公司业绩&保荐人

营业收入从2017年的9.47亿元增至2019年的18.36亿元，复合年增长率约为39.2%，截至2020年5月31日止五个月同比增加58.7%至9.42亿元；净利从2017年的1.36亿元增至2019年的2.34亿元，复合年增长率约为30.9%。截至2020年5月31日止五个月同比增加99.3%至1.54亿元。保荐人海通国际、招银国际联合保荐，这2个保荐人历史保荐新股参差不齐，有涨有跌。

四、IPO综合点评

该股属于物业服务股，从2019年开始，就开始物业热了，物业服务类新股，上市首日95%以上的新股，首日都是涨，破发的很少。卓越商企服务 ：公开发售3000万股，每手1000股，公开总发行手数：30000手，甲组乙组各15000手。回拨至50%，一手中签率10%左右，申购150手+稳中1手。
五、申购策略

30%的号融资认购一下。物业股肯定涨，但是涨不多。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

关键词：发行市盈率 物业管理 管理服务 年增长率 营业收入