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文件名:  我国房地产市场周期与金融稳定_基于随机游走滤波的分析.pdf
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《南开经济研究》2011年第4期《我国房地产市场周期与金融稳定》一文,发现1999年后,房地产周期波动与滞后两期的GDP波动相关系数较高(例如2005年的房地产周期与2003年的GDP周期高度相关),故作者提出:房地产业发挥先导作用并开始成为经济增长的促进因素。对这一结论深感困惑,从数据因果关系看,应当是滞后数据为因(即先因后果的关系),即GDP是周期波动引起了房地产市场波动啊?!
我觉得可能是作者混淆了“领先数据”与“领先指标”的概念,领先指标应当是由滞后数据构成的。

如果以上分析正确,那么这篇文章的绝大部分结论都是错误的(相反的)。希望大家来讨论一下,当然只是从学术上。





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