如题，主要是以下几个方面：

1，法律法规的可行性（毕竟是不动产啊）
2，税（契税等）与收益上的可行性
3，此类业务的风险管理，信审模式
4，相关商业物业，商业地产的公司制度


其实不动产的变相租赁已经被很多金融系的子公司开始使用了，还是希望可以借鉴学习下相关知识，开卷有益。