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| 文件名: 天风证券-Master_从Vegas到澳门的万里长征——从买手表到买手信的新常态.pdf | |
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澳门正从以高端消费和贵宾业务为主的传统博彩圣地转型到大众化的合家欢综合旅游娱乐城市。在适应这个新常态的过程中,澳门总博彩收入经历了连续26个月的同比下跌,直到今年8月才转正。澳门政府在推动转型也不遗余力。除了设置赌桌上限,到2023年每年增长数量不得超过3%的限制,也在五年计划里面提出非博彩类收入占比要从6%增长至9%。澳门总博彩收入从2013年高峰的452亿美元下降到去年的289亿美元。政府预料未来每年博彩收益将约为260亿美元。认为澳门博彩行业已经从谷底开始平稳反弹。在六大巨头中,拥有较高中场及非博彩类收入比例的公司将受惠于澳门转型。首推金沙中国与新濠博亚。此外,澳博控股股息高估值低,加上在建路凼物业的利基市场定位独特,有潜力成为一只黑马股。
从买手表到买手信的消费额凸显出转型的必要,以非博彩和中场博彩收入取代传统的VIP博彩收入:自2014年反腐、入境政策收紧和禁烟等连锁影响,贵宾博彩收入不断下滑,占比从2013年的66%到今年上半年的53%,相对中场收入同期则从28%上涨到39%。另外,内地游客占比超过2/3,消费能力也较其他地区游客要高,但人均消费从2013年321美元的高位下滑28%到现在的232美元。购物明细中,包括珠宝手表、手袋及鞋类等奢侈品消费大幅下滑,而手信食品、成衣等中低端消费则稳定上升。澳门旅客明显不再是从前的土豪,所以产业需向平民化、大众化市场转型。 陆空无缝连接,游客更多样化,珠澳合作打造横琴后花园:认为六家巨头在路凼的新物业陆续落成之际,澳门跟周边的交通网络也会跟随无缝连接。现在从广东省访澳的内地游客占45%,而五小时内高铁和四小时内直飞澳门的省城占另外30%。游客不再单一来自广东,也包括了人均GDP较高和游客渗透率较低区域,包括浙江、江苏、上海、重庆和福建等。加上,澳门本地和周边的交通配套,包括澳门轻轨、广珠轻轨、横琴轻轨、港珠澳大桥、凼仔码头扩展等,将会从现在到2019年陆续完工。另外,横琴特区计划在旅游、制造、高新技术和教育上发展,并与澳门打造合家欢娱乐度假城,完善整个珠澳港一小时生态圈。 |
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