12010年4季度房地产业发展环境分析
1.1宏观经济形势分析
1.2产业政策环境综述
1.2.1保障性安居工程建设继续成为ZF的工作重点
1.2.2三部门发布政策 严控外商投资我国房地产业
1.2.3银监会进一步加强对房地产信托业务的监管
1.2.4严格落实房地产用地调控政策 闲置土地清理力度加大
22010年4季度房地产市场运行情况
2.1房地产业综合景气度分析
2.1.1企业景气指数继续运行在“较为景气”区间
2.1.2企业家信心指数与上季度持平
2.1.3 “国房景气指数”继续回落
2.2房地产市场供给情况分析
2.2.1房地产开发投资平稳快速增长
2.2.2房地产开发企业资金来源增速回落
2.2.3土地开发面积增速迟缓 新增供应量增长缓慢
2.3房地产市场需求情况分析
2.3.1居民对未来房价持上涨预期 房地产继续成为投资首选
2.3.2全国商品房销售量明显反弹
2.4全国房地产市场价格变动情况
32011年房地产业发展趋势预测
3.1宏观经济形势预测
3.2房地产行业政策环境预测
3.3房地产市场运行指标预测
3.3.1房地产市场供给有可能大幅增加
3.3.2房地产市场销量仍可保持小幅上升趋势
3.3.32011年房价涨幅将呈回落态势，但仍面临上涨的现实压力
表目录
表 12009年4季度-2010年4季度各产业累计国内生产总值及增长情况
表 22010年以来各级ZF部门出台的主要保障性住房政策
表 3《通知》的政策要点及主要内容
表 42009年12月-2010年12月房地产开发综合景气指数及主要分类指数
表 52009年12月-2010年12月累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况
表 62009年12月-2010年12月累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 72009年12月-2010年12月累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 82009年12月-2010年12月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
表 92009年12月-2010年12月累计全国房地产开发企业土地开发面积与购置面积情况
表 102009年12月-2010年12月累计全国商品房施工面积及同比增长情况
表 112009年12月-2010年12月累计全国商品房竣工面积及同比增长情况
表 122009年12月-2010年12月累计全国商品房销售情况
表 132009年12月-2010年12月房屋销售价格指数
表 142010年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
表 152010年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
图目录
图 12008年4季度-2010年4季度各产业累计国内生产总值增长率变动趋势
图 22008年4季度-2010年4季度房地产投资和GDP增长率变动趋势
图 32008年4季度-2010年4季度房地业企业和全国行业企业景气指数走势比较
图 42008年4季度-2010年4季度房地产企业家与全国企业家信心指数走势比较
图 52007年12月-2010年12月房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势
图 62008年12月-2010年12月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势
图 72009年11月-2010年12月累计不同用途房地产开发投资构成情况
图 82008 年12月-2010年12月累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势
图 92009年11月-2010年12月累计东、中、西部地区房地产投资额完成情况
图 102008年12月-2010年12月累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势
图 112009年11月-2010年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图 122008年12月-2010年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图 132008年12月-2010年12月累计开发企业土地购置面积与开发面积及同比增长趋势
图 142008年12月-2010年12月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长趋势
图 152008年12月-2010年12月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长趋势
图 162008年12月-2010年12月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势
图 172008年12月-2010年12月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势
图 182008年12月-2010年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势
图 192008年12月-2010年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数环比变动趋势