准备买房，给个建议

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

最近打算买套房子，已经看好了，可是突然发现只有40年使用权的，后来在网上查了下说是商业用地建住宅楼只有40年的，以前没留意这个。 这种房子以后到期如何续签，能否续签目前法律上暂时还没有明确规定；还有个问题是以后水电按商业用计价，大概贵30%。 房子打算按揭付款，20年付清。   周围现在先建3幢，都是商业用地，40年使用权；以后还要再建20幢左右，都是住宅用地，70年使用权的。   我想让大家参考下买这个只有40年产权的比较70年的到底有哪些优势劣势，价格差别在百分之多少才值得购买。  户口问题不用考虑，因为买房地点是老家，以后孩子读书没影响的。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：住宅用地 使用权 种房子 住宅楼 买房 建议

40年的够了，谁会在固定一个地方一直住40年不动？

楼主把商住楼和商用楼混淆了
商住楼 下面商用 上面住宅 住宅部分跟普通住宅楼一样  土地使用期限都是70年

先确定下买房大概的用途，看样子LZ应该是给家人买的吧！再说，期限没有影响的！好像已经默认自动续期了！

p民：

你可以考虑在市场上购买比房子更具保值能力的 “等价交换物” 来存储你年轻时的劳动

发现了，别忘了跟个帖子，
我；也去买些
人民纸太不靠谱了
美国纸也不靠谱

赞同 3L和4L~~~~~~~~~~

四个字，谨慎 小心

没看上海新政么

给自己买的房子。    我买的那幢房子好像是下面商用，上面住宅。  另一个买房的人昨天告诉我说他查出来房产权只有40年的，打算不买了。   我也有点点纠集，本来想买2套的，现在犹豫了