预测：房价50年内不会暴跌，不存在大泡沫，只会在高处波动

估计很难降...
除非农村土地可以买卖...

预测时间太长了 变数太大
现在的房价升的太快，有泡沫，应该要回到正常水平。只是想说 正常水平的房价也总体还是上升趋势吧
想跌得太猛，也不至于。

最终的表现是银行对这种土地限制政策进行估值，并把钱全部买进这种政策下的土地中，如果这种政策结束，那么银行的下场只有一个。所以更能说明房价不会跌太大。

房价的最大头是银行对地价和旧房的评估也即拆迁费用。由此变成了有限物资的炒作结局。即先买的赚后买的钱。一旦改变有限物资的性质则完全变成了庞式结局。

感觉楼主说的还是有一定的道理的，不过ZF现在正在大力的建造保障性住房，肯定会对房价造成一定的影响。并且现在所谓的低收入人群是一大群人，其中农村低收入人群不需要城市住房，城市中的大部分都是低收入人群，这些人没有房子住是不现实的。中国的富人、穷人两个极端的人群较大，中产还是比较少的。

应该还是在高位波动。

一线城市会比其他城市晚波动。应为财政投入比较多。又有全国地方富裕者接盘。

高房价导致其他方面消费降低，社会资本循环在一个不能创造出真正财富的地方。必将会导致经济危机，老百姓购买力下降其实就是一种经济危机。

不错 整体分析的很全面


已经两年了  楼主可以站在现在政策的基础上再进行分析下
比如
农村土改政策

其实波动是调控引起的，这次调控包括了收紧银根的方式，波动导致财富集中，同炒股一样。部分套现的人得利，高处站岗者亏损。农村土地改革我并不看好，基本是无解的。因为一是城市中高房价容不下农村劳动力，逼迫农村人回流，二是全部农村土地股权化的话，理论思想上彻底否定了邓，三是如果农民脱离农村的话，没有任何市场接纳农村过剩劳动力，会引起社会动荡。所以，农村土地在农用耕种方面基本没戏。