[讨论]房价暴跌有利于民

从长远角度看,泡沫的话还是破灭的好.但如果说房价上升仅仅是泡沫的话我表示怀疑,不要忘了供求的层面

房价的暴涨与暴跌对百姓来说，都不是一件好事。——虽说房价暴涨，地方政府能得利于一时，但对国家来说，“不安定因素”与“风险”与日俱增。

我以为，当前最需要解决的是公开房地产开发的各项成本，在此基础上确定房价，比单纯的谈升与降的意义要大得多。——但这是地方政府不愿做的事情。

政府强迫房地产商公开各项成本，说的夸张点：完全是对市场原则的粗暴践踏，于法理所不容。房地产商作为一个盈利企业，没有责任向社会向消费者公布自己的成本。

另一方面，除了极少部分行政垄断的公益性的行业产品价格受到政府管制，是在成本的基础上加成定价的。其他多数产品，只要出了工厂，其价格就和成本脱了钩，决定价格的就只是供求关系了。就房地产行业而言，房地产并非前述行业，即便存在暴利，政府也没有权利直接干涉厂商的定价行为和方式

不同意。房价暴跌将会导致经济衰退甚至经济危机。房价是跌了，但是在由于放假暴跌所带来的经济低迷的代价是不是太大了。。。个人认为目前中国政府的宏观调控不是让房价暴跌，而是挤出房地产市场中的泡沫，使放假回归到理性水平，或平稳，或缓慢上升，其目的决非使得房价暴跌。毕竟，中国住房的需求的刚性在那里。

[em23][em23][em23][em23][em23][em23]

房价上涨速度远高于收入上涨，生存压力越来越大了

现阶段房价存在的问题是将房价泡沫尽量的压缩，而不是让房价暴跌，如果果真如此那将给经济发展带来很大的影响，房地产的产业链其实很长，如果房地产业不景气，从事房地产业的好多农民工将失去打工的机会，建材行业也基本是劳动密集型产业，房价暴跌的影响可想而知！

中国有些城市的房价简直是高的太离谱了，泡沫成分太多，下跌是早晚的事情！！！！！

房价持续上涨的罪魁祸首主要是其行业不规范的融资制度和预售制度