问：中国的老龄化进程对房价的影响

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

最近经过几个社区（北京），发现很多的老人，这些老人都有自己的住房，甚至享受当年单位福利拥有多套住房。

敢想，岁月杀人，随着这些老人的仙逝，是不是会有大批房屋空置下来，进入新的供-需循环。

纵然新建房屋的供应量不变，加速递增的老年人口吐出的旧房和增速放缓的年轻人口的房屋需求，是否会带来房屋价格的拐点？

我觉得二者应该能做一个很好的实证，有这样的前期研究吗

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：老龄化 房屋价格 增速放缓 老年人 很好的 中国 房价 进程 老龄化

实证可以做，但是需要认真研究！到底有没有关联，数据的获取问题是很大的难点，估计没有这方面的统计！

这个因果关系的是否有可靠的理论支持?你可以作为回归试试

感觉中国的住房很容易看上去陈旧。
80年代的房子，无论房型或是清洁程度，看着都很过时了。
上次在网上看到美国的房子，一栋栋像童话里积木搭出来的，七十年的房龄，依然风采不减当年。
不知道现实中是不是这样。没去过美国。

想想咱小时候，刚会记事的时候，家里还是平整过的泥地，后来变成红方砖拼成的，再后来变成水泥地，然后是涂了红漆的水泥地，再下来是铺地毯，后来是地板，现在据说要带地热。咱不过也就活了这么几十年而已。

这样是不是也很浪费资源？ 4# whachel1976

数据来源很成问题

难以实证啊，数据的整理和交接过程是隐藏的吧，呵呵

呵呵，觉得挺好的一个题目。新增住房的需求满足一般有两个来源：一是存量房；二是新增建设房。如果真是存量房的流转能够让房价下降，研究之前你应该有个大概的了解，存量房流转与每年新增需求的比例，若是存量房的流转所占比例非常小，那么这个就比较难。呵呵

很难想象将来的事情！

老龄化社会，会降低住房的刚性需求