求助：关于如何科学的评价或评估土地

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在我导师的相关研究中涉及了土地集约评价和土地整理的绩效评估，这些方面的研究在我的师兄师姐手上也做过很多了，但我始终被如何科学评这个问题缠绕，在目前，这些评估与评价都是对要研究的对象看做是均质的，但这其中有城市用地，农用地，还有城乡交错带等各类型的用地，并且不同的学者或机构对同一区域做评价，其结果也是不同的。
希望在这里能够集思广益~不甚感激啊！

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关键词：集思广益 师兄师姐 绩效评估 土地整理 农用地 评估 评价 土地

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