房价不会降也不能降！

房价能降也应该降
退出的资金可以进股市等市场，涨多少与一般人关系不大

很赞同楼主的观点～～

很赞同楼主的观点～～

关于资金流向，我觉得你存在认识上的错误。你的意思是资金流向了房地产，被吸纳了。其实不然。我们建立一个简单的模型。国家投入1万亿人民币进行基础设施建设。那么这1万亿人民币将可能分别流向材料供应商、设计施工监理承包商等单位及劳动者，这些钱将会进行消费或者储蓄，反正有一部分回流到银行，通过银行货币乘数效用放大到市场上，但最终结果还是，银行一部分，单位和劳动者一部分。假设有相当一部分的单位和劳动者将资金流向了商品房买卖市场，假设占1万亿的80%。房价上涨了，结果这些钱先是流向了地产商或部分投机客。但是房地产商的钱大部分还是要流向ZF国土账户、材料供应商、设计施工监理承包商及劳动者身上。房地产商单纯的利润可能不足其中的10%。然后进入一个周而复始的环节，钱在不断的流动，通过银行乘数效用放大，加剧了房价的上涨。但是这些钱都是在流动中，它们在房地产市场上流动周转。但是随着房价趋升，流动速度大大降低。大部分要么流向其他领域，要么变为了各种类型的存款。所以说房地产并不吸纳资金，只是它可以维持一定的货币流。不管房价下降不下降，只要房价有升值预期，那么这个货币流可以保证，若房价有下降的预期，则这个货币流将转移方向。房地产市场不是海绵，只是一个较大口径的货币流水管。这个管子卡主了，那么货币流将转变方向。因为货币具有流动的本性。
    分析完上面的模型，我们就知道，并不是房价不会降，就能吸纳那么多的货币量，而实际是现在ZF的一系列调控政策已经开始着手卡这个管子了，货币流转变方向是不会以房价有没有降为标尺的，而是这个市场的活跃程度为标尺。现在的实际是，房地产市场活跃度已经跌到最低，货币流已经转向了其他领域。

你说他降吧，他还让需要房子的人贷不了款。。真是去他MGLB的

房价的问题不好说啊

所有东西都在通货膨胀，房子也是由很多原材料组成的，房价当然会涨啊！对比一下10年前的工资和物价和20年前的工资和物价就知道啦！现在和以前没什么区别，支持楼主的观点，房价是必然会涨的。
回复10楼的，日本和美国是发达国家。我国还没有突破刘易斯的中等收入陷阱，要到日本和美国的发展水平，还有一个较长的发展阶段。有差距，所以没有可比性。

楼主一点基本的货币市场的知识都不懂。。。还在这大放厥词  笑话

这是一个万物皆涨的年代，除了工资以外。呵呵