万达集团在建一个万达广场时，自己需要出多少钱？

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

万达集团在建一个万达广场时，自己需要出多少钱？
已知万达广场的建设需要50亿元，万达集团自己需要投入20%的资金，即10亿元，主要用于拿地。因此，万达集团在建一个万达广场时，自己需要出10亿元。
除了10亿元用于拿地之外，万达集团还需要考虑其他的建设成本、运营成本、人力成本等方面的投入。这些成本的具体数额会根据项目的规模、地理位置、建设标准等因素而有所不同。
万达集团也可能通过与其他企业合作的方式，共同投资建设万达广场，以分散风险、共享收益。这种情况下，万达集团需要与合作方商定各自的投资额和股权比例，并签署相关协议。万达集团在建一个万达广场时，自己需要出的资金数额并不是一个固定值，而是根据具体情况而定的。同时，为了确保项目的顺利进行，万达集团还需要建立健全的财务管理和风险控制体系，对项目的投资回报、风险控制等方面进行全面评估和管理。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：万达广场 万达集团 风险控制 财务管理 人力成本

万达集团需要与地方gov进行谈判，获取土地使用权。这需要耗费大量时间和资源，并且需要具备与地方gov良好关系的能力。
万达广场的规划设计需要根据市场需求、地理位置等因素进行综合考虑，满足消费者和商家的需求,专业的规划和设计团队进行工作。
万达广场的建设需要按照规划进行施工，确保工程质量和进度，需要具备强大的施工能力和管理能力。
万达集团需要与众多商家进行谈判，吸引他们入驻万达广场，需要具备丰富的招商经验和资源，并提供具有吸引力的商业合作方案。
为了提高万达广场的知名度和吸引力，万达集团需要进行营销推广活动，需要专业的营销团队和充足的营销预算。
万达广场建成后，需要进行日常的运营和管理，确保商业设施的正常运转和商家的正常经营，需要具备专业的管理团队和经验。

万达集团在建设一个万达广场时所需出资的具体数额会根据多个因素而变化，包括广场的地理位置、大小、设计、施工成本、地价、当地经济条件和市场需求等。因此，没有一个固定的数字可以适用于所有情况。
通常，一个大型商业房地产项目如万达广场的总投资包括以下几个主要部分：
土地成本：取决于项目所在的城市和具体位置。一线城市的中心地带土地价格会远高于二线或三线城市。
建设成本：包括建筑材料、劳动力、设计和建筑费用等。这也会根据项目规模和设计的复杂性有所不同。
规划和许可费用：ZF规划和审批的相关费用。
市场和经济条件：在经济繁荣时期，建设成本可能会因为需求增加而上升；相反，在经济放缓时，成本可能会下降。
融资成本：项目通常不完全依赖于自有资金，还会涉及到贷款和其他融资方式，这些也会带来额外的成本。
在具体的项目中，万达集团可能会使用一定比例的自有资金作为项目资本，其余部分通过银行贷款、合作伙伴投资、预售商铺等方式筹集。但确切的自有资金比例和总投资额需要根据具体项目和万达集团的财务策略来确定。

顶一个

回答得确实没有错，但是确实有些勉强